住宅ローンとマンション物件情報｜についてお探しの方へ。
賃貸に１０年位住んで修繕に５２，５００円かかるって普通ですか。９年半住みました。畳の表替え５，００…
質問日時： 2012-02-19 17:07:45
賃貸に１０年位住んで修繕に５２，５００円かかるって普通ですか。９年半住みました。畳の表替え５，０００円＊６畳分で３０，０００円。台所クッションフロア取替工事８０，０００＊４分の１で２０，０００円。アパートが築１０年位の時から１０年位住みました。台所クッションフロアは一部汚れている所があるので取替になると思いますと退去時立会いのエイブルさんに言われました。
質問者さんは退室するということでしょうか？昔は入居者が畳替えとか負担していましたが、現在は大抵、大家負担ですね～。クッションフロアーの床も、入居者が故意にキズ付けたりしたのでなく、自然劣化であれば大家負担になると思いますが・・・たぶん敷金からの支払いと言うことになるのかと思いますが、その他の壁などの張り替えとかいわれてないのですか？金額とすれば高くは無いですが、管理会社は大家よりですから・・・上……
賃貸の不動産業の質問最近、電車の中吊り広告でこんなことを見ました。賃貸の不動産の会社で仲介手数料が…
質問日時： 2012-02-18 13:18:14
賃貸の不動産業の質問最近、電車の中吊り広告でこんなことを見ました。賃貸の不動産の会社で仲介手数料が無料であると会社を見つけました。（アパマンショップやエイブルの同業者）名前は伏せさせていただきます。こんなんで経営が成り立つのでしょうか？こういう会社は仲介手数料と家主からのお礼金が売り上げですよねこれでは従業員の給料とか安くしないといけないですよね。大丈夫ですか？こんなので
それは借主から取るのでなくて、オーナーからもらうので全然平気。また管理手数料もオーナーからもらうので平気。入居に関しても保証人とか結構厳しいので、家賃の未払いもないからやっぱり平気。仲介業者が損するようなことするわけ無いじゃん。
六年前に住んでいた家賃の滞納があるとの事で、株式会社CASAという保証会社から連絡がありました。私は身…
質問日時： 2012-02-17 00:16:17
六年前に住んでいた家賃の滞納があるとの事で、株式会社CASAという保証会社から連絡がありました。私は身に覚えがないため、契約時からの入金状況を口頭ではなく書面にて(何月から何月まで引き落としされ、この月とこの月が引き落としされていない為立替等)確認をしたいとのむねを伝えたのですが、それはエイブルに出してもらって下さい。との事なのでエイブルに電話すると現在私たちはその物件を管理していなく、ミニクリーンと……
家賃滞納は５年で時効になります。６年前の滞納家賃を支払う必要はありませんが悪かったと思い支払いますと言ってしまえば時効は消滅するでしょう。今回の場合相手方からの明確な書面も無いようですし支払い義務は無いと思います。保証人様に請求があっても一切支払いをしない事。一度支払いを始めると支払う意思があるとみなされてしまいます。
５００枚・早い返答求む 賃貸物件退去時の退去費用についてエイブル保証の物件で賃貸物件を一年借りていて…
質問日時： 2012-02-16 22:05:00
５００枚・早い返答求む 賃貸物件退去時の退去費用についてエイブル保証の物件で賃貸物件を一年借りていて、転職を機に引越しをしました退去時にエイブルの委託会社と言うのが退去立会いに来て、以下の請求を出してきました。ハウスクリーニング \27600クロス張替え \36816 31,2㎡ 単価1180エアコンクリーニング \8000計 消費税入れて\76036ワンルームアパートで多少の喫煙はしていたのですが、壁紙がタバコで汚れていると言う事……
仕方ない範囲ではないかと思います。一年という居住期間が少し気になりますが、タバコは若い女性が次に入居する際にはクロスとエアコンの掃除は仕方ないでしょうね。単価としては、それぞれ妥当と言える範囲内の単価です。
以前エイブルで見積もりをあげてもらったんですが、礼金０の物件を案内して欲しいと頼んだにも関わらず、…
質問日時： 2012-02-16 16:24:43
以前エイブルで見積もりをあげてもらったんですが、礼金０の物件を案内して欲しいと頼んだにも関わらず、的外れな物件ばかり案内されました。しかも、案内料と次回探索料？とかで1万円預けたのですが、やはり高過ぎる見積もりに別の賃貸会社で契約しました。そこで本日預り金を取りに伺ったんですが、担当の対応が凄まじく悪かったです。これはどこにクレームを出せば良いですか？
対応の悪さについてであればその会社の本社宛に出すのが効果的です。支店名、担当者名、状況を詳しくって感じです。
至急！！エイブル 賃貸契約キャンセルについて教えて下さい。はじめまして。こんにちは。先日、エイブルで…
質問日時： 2012-02-16 12:30:09
至急！！エイブル 賃貸契約キャンセルについて教えて下さい。はじめまして。こんにちは。先日、エイブルで2LDK、家賃10万円の部屋に決めました。ただ、よく考えた結果、やはり自分の給料ではやっていけないかもしれないと不安になり、キャンセルしようか迷っています。現状は家主審査終了全額払込み終了後は契約書をエイブルに提出するのみです。この場合、キャンセル料はかかるのでしょうか？もしキャンセルした場合、ブラック……
不動産屋で取引主任者の重要事項説明を受け、契約書を取り交わさなければ契約は結ばれていないのでキャンセルは可能です。契約前のキャンセルであれば、支払ったお金があれば全額、手付金だろうが予約金だろうがどんな名目であれ返金されなければ業法違反です。ただし、あなたがキャンセルする事で多くの人が迷惑する事を肝に銘じてください。あなたが申込した時点で、その物件は募集を差し止められます。今の掻きいれ時のシーズ……
教えて下さい！去年12月に引っ越しました。アパートの退去費用で36万払いました。壁に結構落書きがあった…
質問日時： 2012-02-15 11:34:02
教えて下さい！去年12月に引っ越しました。アパートの退去費用で36万払いました。壁に結構落書きがあったので高額になるのは仕方ないと思いますが、畳表替えの費用もありそこは交渉しましたが契約書に特約があったので結局払うことになりました。そして今日前のアパートを見てみると畳だった部屋が床になっていました。畳表替えの費用を払ったのに床になってるっておかしくないですか!?払う必要はなかったということですよね!?こ……
一度払ったお金を返還してもらえる確率は低そうですね。
住宅の水漏れの件で相談です先日、9日木曜日の24時～10日の0時にかけての出来事で、２階の住人が屋外玄関…
質問日時： 2012-02-14 14:05:16
住宅の水漏れの件で相談です先日、9日木曜日の24時～10日の0時にかけての出来事で、２階の住人が屋外玄関先に設置の洗濯機で洗濯してました。ちょうど、その時間に私は引越しの準備をしてました。玄関前でダンボールを広げて荷造りです。玄関前といっても、それぞれの家庭で洗濯機の置き場が与えられていますが、その洗濯機置き場に物を置いていました。私は洗濯機を持っていないので、その場所は空いていたため、ダンボールをお……
何も心配する必要はありません。エイブルの保険で請求出来ます。引越しの際に共有部にモノを置くことは、常識の範囲内であれば別に違反ではありません。ホースをはめてなかった方とエイブルでの相談になるでしょう。でも、保険に入っているでしょうし、エイブルがやることですので、あなたは、破損したノートパソコンを購入した際の金額を把握しておいたほうがイイでしょう。レシートがあればイイですが、殆どが捨ててしまったり……
エイブルの物件で気に入った所があり、契約しようと費用について考えていましたら、ある点に気付きました…
質問日時： 2012-02-13 21:20:06
エイブルの物件で気に入った所があり、契約しようと費用について考えていましたら、ある点に気付きました。連帯保証人の部分で、要保証会社利用。連帯保証人は父親にお願いするつもりで申し込み時に情報を記入し、一週間後に審査通過との連絡が来ました。保証人にも借りる本人も支払い能力がある場合、保証会社の利用は断ることは可能でしょうか。
私もエイブルで今の部屋を借りましたけど、息子に保証人になってもらっただけで、借りられましたよ。保証会社は入ってません。
賃貸保証 ＣＡＳＡについて質問です。。（長文です）姉が、賃貸の保証人になってほしいという旨の電話をし…
質問日時： 2012-02-13 18:56:40
賃貸保証 ＣＡＳＡについて質問です。。（長文です）姉が、賃貸の保証人になってほしいという旨の電話をしてきました。姉も私も一人暮らし中で、一緒に暮らしていたのは１０年ほど前までという事になりますので、私の姉に対する印象は、その当時のものと、家族から聞いた話によるものになるのですが、姉は何度か職を転々としており、私の知る限り金銭感覚がなく、これまでも、家賃滞納やクレジットカードの引き落とし請求などで……
はじめまして。CASAは私が現在利用している保証会社なので、参考になるかもしれません。まず、保証会社というのは下でも記載されている方がいる様に借主 が滞納した際の保証人の代行をする会社となります。保証人の代行ですので、通常は保証人を取らないはずです。（貸主さんによって保証人＋保証会社が必要な場合もありますが）但し、CASAの契約書自体には 緊急連絡先 と 連帯保証人 という２つの欄がございます。貴方がどちら……
「エイブル」に関連のあるサイトTOP10
賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸住宅の不動産賃貸は「賃貸仲介手数料が家賃の 52.5%！」のエイブルで。日本最大級の店舗数で賃貸物件・不動産情報を紹介する、 お部屋探しに役立つ賃貸情報検索サイト。
クリッカブル募金. エイブルでは、“子どもたちが住みよい社会づくり”に貢献するため、 多くの皆さまとごいっしょに、困難な状況下にある国内外の子どもたちをクリッカブル 募金によって支援していきたいと考えて…
東京都の賃貸マンション・賃貸アパートなど賃貸住宅情報を掲載。賃貸情報エイブルは 日本最大級の賃貸ネットワークでお部屋探しをサポートします。東京都の不動産賃貸を 探すなら、賃貸物件の検索方法が充実のエ…
株式会社エイブルは、東京都港区に本社を置く不動産会社。 ... 年、コーポレートブランド を「エイブル」とする。1995年、社名をエイブル不動産株式会社に変更し事業の多角化を 進める。1997年、株式会社エイブル…
エイブル（株）は、理化学機器・培養装置・センサーの開発・製造を行うベンチャー企業 です。
エイブル広島は、温泉施設のあるリゾート感覚のスポーツクラブです。もちろん、 フィットネス、スイミングも充実しています。運動でしっかりと汗を流し、温泉にゆったりと つかれば最高の気分になれます。
賃貸物件取扱数12000件超のエイブル高知・高須・南国。お客様の評価でも全国1位を 頂いています。
通販サイト / 1996年創業の、PCサーバ製作、自作サーバ・自作パソコン向け PCパーツ の通信販売専門店エイブルです。 創業以来、大学や研究所、企業の研究・開発部門 からの依頼で、フルカスタム PCサーバの製作…
排水処理のエイブル. ... 排水処理の株式会社エイブル, 〒350-0807 埼玉県川越市 吉田642－13. TEL 049-233-7727 FAX 049-232-1250 e-mail:able@pastel.ocn. ne.jp. -NEWS- 2012年 4/ 5 「FOOMA JAPAN 2012 国際…
神奈川県川崎のアメ車屋エイブルはアメ車乗り、アメ車ユーザーのサポートをモットー にしております。一人一人に合ったアメ車選びからアメ車の修理販売、アメ車修理のご 相談等、リーズナブルでご予算に応じたご…
