住宅ローンとマンション物件情報｜についてお探しの方へ。
（賃貸マンションへ）引越しの際に発生する初期費用について見積もりを出してもらったんですが気になった…
質問日時： 2010-12-02 18:33:57
（賃貸マンションへ）引越しの際に発生する初期費用について見積もりを出してもらったんですが気になったところでかぎ代：５０００円賃貸保証料：８１００円抗菌施工代：１５７５０円仲介手数料：１８９００円と言われました。この値段は妥当ですか？？もし交渉で下げられるものがあれば教えてください！理由も教えて頂ければ助かります。ちなみに不動産：センチュリー２１場所：大阪市中央区家賃：２７０００円敷金・礼金：０円……
鍵代と抗菌施工代は基本的に強制はできずに任意なのでいらなければ外せます。保証料は保証会社の加入料金だと思うので外せません。仮に保証金だとしても外せませんので、これは必須でしょう。仲介手数料も必須です。地域にもよりますが普通は仲介手数料は賃料の１ヶ月分を取るところが多い(それが上限)です。賃料の70％とは珍しいですね。値引きしてくれたんですかね？全体的に料金は普通もしくは良心的といえるでしょう。ただ抗……
アパート賃貸会社の種類アパート探しの参考にさせていただきたいので、アパート賃貸の不動産屋さんを思い…
質問日時： 2010-11-21 14:46:45
アパート賃貸会社の種類アパート探しの参考にさせていただきたいので、アパート賃貸の不動産屋さんを思いつく限り挙げてください。・アパマンショップ・大東建託・センチュリー21など
積和不動産大和リビング東建コーポレーションエイブルミニミニレオパレスハウスメイトハウスコム賃貸住宅サービスなどいろいろあります。いろいろな物件から選びたいということでしたらインターネットで気に入った物件をすべて問い合わせて、備考でこれに似た物件を探していますので情報をくださいと問い合わせれば他にも似たような物件を各不動産屋が探してくれますよ。もし不動産屋に直接行かれるならアパマンショップやエイブ……
不動産屋がいっぱい有り過ぎてどこが良いのか分かりません賃貸アパートを探しているですが、会社がいっぱ…
質問日時： 2010-11-20 07:52:30
不動産屋がいっぱい有り過ぎてどこが良いのか分かりません賃貸アパートを探しているですが、会社がいっぱい有り過ぎてどこが良いのか分かりません。ミニミニ、レオパレス21、エイブル、アパマンショップ、センチュリー21、ピタットハウス、マスト、尾張屋などなど。詳しい方教えて下さい。宜しくお願い致します。
支店によっても評判が違います。さらに評判の良いお店にも悪い人はいますし、評判の悪いお店にも良い人はいます。支店によって違いますし、あなたにつく担当によっても変わってきます。一応、賃貸の場合は厳しいノルマに追われ経験の浅い人間も多いので大手の方が評判が悪いです。大手のみではなく小さな町の不動産屋に行ってみることもおすすめします。当然そこでも当然良い人もいますし悪い人もいますけどね。とくに大手は除菌……
ニューヨークでリーズナブルな買い物ができる所を探してます。Ｈ＆Ｍやフォーエバー21は日本と同じ商品し…
質問日時： 2010-11-15 13:01:31
ニューヨークでリーズナブルな買い物ができる所を探してます。Ｈ＆Ｍやフォーエバー21は日本と同じ商品しかなく、安くてもほしいものがありませんでした。同じような感じのお店か、リーズナブルなデパートみたいなのがあれば知りたいです。（センチュリー21みたいな）よろしくお願いします。
メーシーズでもラルフローレン、ラコステ、トミーヒルファイガーが安く買えたりします。ニューヨークタイムズ等の広告に１０－１５％引きのクーポンが付いてくることもよくあるので、それをチェックしてください。別のロケーションのメーシーズのカスタマーサービスでパスポートを見せて、１０％のツーリスト割引をもらったこともあります。GAPもネットでクーポンを印刷するか、お店で「クーポン忘れて来たんだけど。。」と言う……
ニューヨークで化粧品を安く買いたいのですが①MAC ②メイクアップフォーエバー ③キールズ ④ドクターブラン…
質問日時： 2010-11-10 10:36:53
ニューヨークで化粧品を安く買いたいのですが①MAC ②メイクアップフォーエバー ③キールズ ④ドクターブラントはセンチュリー２１にはありますでしょうか？他、①～④を安く売っているお店、ご存知でしたら教えて頂きたいです。免税店・ディスカウントショップ・セフォラではどこが安いのでしょうか？③はお土産で人気のようですが、NYではどのような感覚で売られているのでしょうか？日本でいうメンソレータムのような感覚で薬局など……
キールズをブルーミングデールズで購入しました。ブルーミングデールズのディスカウントチケット持ってましたが、化粧品は適用外だったので定価でした。メーシーズでもビジター割引、化粧品は利かなかったです。薬局でキールズを私は見なかったです。デパートのキールズカウンターではお姉さんが色々合わせてくれました。
一戸建て購入の契約手付金200万円とは？相場はあるのでしょうか。先日センチュリー21の土地を見に行きまし…
質問日時： 2010-10-28 18:09:34
一戸建て購入の契約手付金200万円とは？相場はあるのでしょうか。先日センチュリー21の土地を見に行きました。で、建物は別に業務提携してる工務店とのことで、ひとしきり見学のあと、「契約しませんか？」と言われました。ローンの審査通らないかも知れないし、駄目元で手続きすることを承諾しましたが、次回事務所に印鑑や源泉徴収票と一緒に契約手付金200万円を現金でもってくるよう言われました。審査通らなくて白紙にもどっ……
売主が個人の場合は、法的な規制は特にありません。商慣習として、土地の売買価格の５％～１０％が一般的です。また、売主が宅建業者の場合は、売買価格の１０％までです。（１０％以上も可能ですが、保全措置が必要となるため、通常１０％以下に抑えます。）今回の売買価格から計算してみてください。手付金の額としては、特に大きい額とは思いません。また、契約には通常、ローン特約が付きますので、ローンが否認された場合は……
１１月下旬NY観光旅行へ行きます！行きたいところがたくさんありすぎて困ってます。効率の良い動き方を教…
質問日時： 2010-10-27 22:32:46
１１月下旬NY観光旅行へ行きます！行きたいところがたくさんありすぎて困ってます。効率の良い動き方を教えてください！！買い物好きOL女2人、英会話できる程度、ブルックリンのゲストハウスに泊まる予定です。お互い3年前にNYは行ったことがありますが、地図を見て距離感をすぐ思い出せません。NY詳しい方よろしくお願いします。期間：11/20-11/2811/20： 13：50JFK到着→ブルックリンのホテル→フルトンモール→ブルックリンブリ……
１０回近くＮＹには行っていますが、地下鉄を活用すると行動範囲も広がるしお金も節約できるし、ＮＹの地下鉄はとてもわかりやすいのでお勧めです。タクシーも日本よりは安くて活用しやすいですが運転手はいろんな人がいるので、時々トラブルになります。英語圏ではない人が多いから、とにかく英語が聞き取りにくいし。美術館は、好みもありますが現代アートが好きならＭＯＭＡ。とにかく色々見たいならメトロポリタンがおススメ……
一戸建てに引っ越しを考えています。不動産屋はセンチュリー２１など大手のほうがいいのでしょうか？小さ…
質問日時： 2010-10-25 21:31:52
一戸建てに引っ越しを考えています。不動産屋はセンチュリー２１など大手のほうがいいのでしょうか？小さい不動産屋は信用しない方がいいのでしょうか？良く分かりません。よろしくお願いします。
どこの不動産やに行っても同じです。仲介するだけですから。入居のサインしたらその不動産屋とは一切係わりがありませんので、信用もクソもありません。信用うんぬんは、大家さんや管理会社と築く物です。ですから、不動産屋は関係ありません。仲介手数料を安くしてくれるところに行けばいいのです。
賃貸営業の仕事に転職を考えています。センチュリー２１、アパマン、ドットＲ、駅前不動産でお勧めの職場…
質問日時： 2010-10-20 03:48:31
賃貸営業の仕事に転職を考えています。センチュリー２１、アパマン、ドットＲ、駅前不動産でお勧めの職場を教えてください。日曜日の休みは絶対不可能なのでしょうか。聞いた噂などでも結構です。よろしくお願いします。
センチュリーFCの不動産屋に内定が決まった者です。この業界たくさん求人出してますから可能ならたくさん面接行って雰囲気など確認したらいいですよ。クセのある会社が多い業界です。私も6社受けて3社内定。3社はこちらから面接後すぐ辞退。できれば社長と面接できる会社だと良いですね。賃貸は不動産の入口としては良いと思います。日曜休みも会社によります。私は子供の行事がある時（土日）は休ませてほしいと必ず行って可能……
ニューヨークでの買い物について。来月のブラックフライデーあたりからニューヨークに一人旅にいきます！C…
質問日時： 2010-10-18 18:29:33
ニューヨークでの買い物について。来月のブラックフライデーあたりからニューヨークに一人旅にいきます！COACHを購入しようと思っているんですが、ウッドベリーコモンアウトレットではシグネチャー商品が5つまでと制限があるようで…そこで質問なんですが…メイシーズと路面店COACHならどちらがお安く(平均的に)買えるでしょう？それともディスカウントストアーなどのほうが安いですか？(センチュリー21はCOACHないみたいですけど………
私が知ってる部分です。>そこで質問なんですが…>メイシーズと路面店COACHならどちらがお安く(平均的に)買えるでしょう？定価は同じです。が、メーシーズでは10％割引が効くので(割引券はビジターセンターでもらえます）、同じものであれば、メーシーズで買ったほうが安いです。だたし、メーシーズで買った場合は、コーチのではなく、メーシーズの紙袋となります。時々、前シーズンもののセールをしているときもあります。……
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