住宅ローンとマンション物件情報｜についてお探しの方へ。
離婚による不動産の財産分与について現在私41歳。夫43歳。私が21歳の時結婚しました。24歳でマンションを…
質問日時： 2012-05-09 21:19:58
離婚による不動産の財産分与について現在私41歳。夫43歳。私が21歳の時結婚しました。24歳でマンションを購入しそれから約5年後私の父が亡くなってしまった為母を引き取る為にマンションを売り一戸建を購入いたしました(母がどうしてもマンション住まいは嫌だと言っていた為)当時、マンションの残債が3300万円売却価格が2300万円でした。1000万円のマイナスは母が父の保険金から出してくれました。そして戸建てを5100万円で購入……
お母さんも持分は財産分与の対象にはなりませんよ。ダンナさんとお母さんの共有物と言うことになります。そのダンナの持分が財産分与の対象になります。結婚してから買った家ですから財産分与の対象にはなりますが、あくまでも夫婦の所有する分に限ります。お母さんは夫婦関係には全く関係のない第３者となります。前述の７００万のプラスを持分で割るとダンナが４１３万、お母さんが２８７万。４１３万が折半として２０６，５万……
旦那さんに義実家についてそろそろ意見を言ってもいいでしょうか・・・？(長文です）旦那さんに言ってもい…
質問日時： 2012-05-09 17:40:31
旦那さんに義実家についてそろそろ意見を言ってもいいでしょうか・・・？(長文です）旦那さんに言ってもいいと思いますか？結婚４年目の夫婦です。義理実家が歩いて５分程度のところにあるマンションに主人、私、３歳の子供の３人で住んでいます。今まで義理実家は子供の面倒を見るのを殆ど拒否してきました。子供の面倒は自分たち夫婦で見るべきでこっちを頼らないで欲しいという態度を一貫して示してきました。そのくせ顔を見……
まず、夫婦でよく話し合っているのでしょうか？車の件は、旦那さんのわがままですよね。奥さんが働きに行くのを快く思わない、旦那さんの両親も専業主婦であるべきという考えで、しかも手取りが多いとはいえない状況で、まず、無理です。この件は、旦那さんの両親に、軽く話しても良いんじゃないですか？現在の経済状況、それと子供が大きくなると貯金はもっとできなる将来の不安を伝えた方が良いですよ。だから、仕方なく働かな……
助けてください・・・。児童扶養手当の打ち切りに合いました。どうしたらいいかわかりません。母子家庭で…
質問日時： 2012-05-09 17:16:28
助けてください・・・。児童扶養手当の打ち切りに合いました。どうしたらいいかわかりません。母子家庭で世帯分離で両親と同居していますが、同居していることに対してこちらは給与所得一ヶ月約18万のうち11万円を生活費として納めています。残りも健康保険や年金（半額）、税金やその他の生活費用で毎月赤字です。今回打ち切られた理由は父が定年退職をしたために退職金が一時金として支払われたからだそうです。全ての助成が切……
縄でも用意しましょうか？
お互い連帯債務者同志でマンション購入しました。別れる為、彼女がローンを支払う条件で私が家を出る場合…
質問日時： 2012-05-09 16:48:08
お互い連帯債務者同志でマンション購入しました。別れる為、彼女がローンを支払う条件で私が家を出る場合、連帯債務が続きますが、そのまま彼女が住み続けるより、売却して清算したほうが危険性は低いですか？
このままで彼女が、住み続けるのは、危険ですよ。万一、ローンを延滞したら、貴方に傷が着きます。このまま住み続けるなら連帯債務を解除しましょう、
マンションの値引きについて建設中の新築マンションで、最後の1戸となった部屋を以前から私たちが検討して…
質問日時： 2012-05-09 11:56:14
マンションの値引きについて建設中の新築マンションで、最後の1戸となった部屋を以前から私たちが検討していた事もあり、売主側から諸経費の一部を値引きするからどうかという話になっています。見積もりを出してもらった際の諸経費は250万円ほど。この中には、提携ローンの保証金や、管理費2か月分や、H25.2～H26.3月までの固定資産税など色々が含まれています。実際に値引きしてもらう金額は220万円で、これは私たちの希望の部……
ローンの場合は保証金と言わず「保証料」と言うはずなので、ここでは保証料と言い換えてお答えします。売主がどの様な方法で値引きを検討しているのか存じませんが、通常は、提携ローンの費用は買主たるご質問者が金融機関側の「保証会社」に支払う事になります。仮に売主が負担するとしても、金融機関としては買主から入金されたと看做すでしょう。よって、後日借り換えその他でローンを返済すれば、保証料の返金先はご質問者と……
住宅ローンの恐怖！？今年、築4年の分譲マンションを購入しました。（新築時の65%の価格で購入）自分が購…
質問日時： 2012-05-09 08:46:09
住宅ローンの恐怖！？今年、築4年の分譲マンションを購入しました。（新築時の65%の価格で購入）自分が購入するときの仲介不動産の話によると、このマンションは初めの販売時に、銀行の融資が甘かったらしく無理な返済をしてる方も多いので、10年もすると住んでる方の顔ぶれはだいぶ変わるかもしれない、と言っていました。先日も両隣が引っ越しました。（一方は競売にかけられるとか）他にも出入りが激しいので気になっています……
未解決つき回答募集中！
住宅ローン審査について…マンション購入で先週、SBI住宅ローンのフラット35Sというのに審査を出した所落ち…
質問日時： 2012-05-09 01:24:46
住宅ローン審査について…マンション購入で先週、SBI住宅ローンのフラット35Sというのに審査を出した所落ちました。担当者の方はローン審査には問題ないと言っていて、保証会社で引っかかったんだとは思うのですが、この先ローンは難しいでしょうか？夫、年収550～ 購入物件4800万35年ローンで4500万まで組めるとの事、月々約18万返済 端数300万現金のシュミレーション計算でした。一つ難点は去年の夏頃四件の消費者金融を債務整……
他のかたが言う無謀とは健全な借入のことで住宅ローン審査とはちがってきます借入可能額を考えると問題なく借入出来ます。今回のネックは過去に長く消費者金融を利用していたからではなく過払い請求ですね。異動登録か、何かになっていると思われます。JICC.CIC両方の個人情報を開示して、確認する事を勧めます。開示方法HP上に紹介されています五年は履歴が消えないと思われます。補足がはいりましたので、追記します。収入が55……
住宅ローンの借り替えについて質問です。新築マンションを3年前に35年ローンで買いました。10年固定、金利…
質問日時： 2012-05-09 01:18:57
住宅ローンの借り替えについて質問です。新築マンションを3年前に35年ローンで買いました。10年固定、金利2.7%で3300万を三菱UFJで組みました。まだ3000万円ほど残っています。しかし、最近の低金利で他行ではもっと安い金利が目立ち、借り替えをしたほうがいいのではと考えています。いろいろネットでシュミレーションをしてみましたが、諸費用を考えるとあまり効果はないのではと考えてしまいます。銀行に相談しに行こうとも思……
yyamabikooさん5当然、借り換えするほうが得しますよ。今なら、借り換えしても、固定10年で1.5%以下ですよ。諸費用入れて計算して見てください。返済総金額がかなり格安になりますよ。注意したいのは、固定10年後の年金利がいくらかを把握して置く必要があります。住宅ローンの取り込みの為に、各銀行でかなり金利の値引きをして低金利を謳っていますが、10年後の金利設定が高いと返済総額にかなり差額が出てきますよ。銀行に相……
この春から国立大学に進学した大学生です。両親の収入について質問させていただきます。通学時間が二時間…
質問日時： 2012-05-09 00:36:59
この春から国立大学に進学した大学生です。両親の収入について質問させていただきます。通学時間が二時間ほどかかるため一人暮らしをしたいと思い始めましたが、親からは仕送りをする余裕は全くないと言われました。両親の年収は合わせて1100万円ちょっとあるようです。（源泉徴収票の支払金額の合計）家族構成は父（会社員・５２歳）、母（パート・５１歳）、兄（私立大学に在学中。二年間は両親が学費を払っていたが、三年目か……
未解決つき回答募集中！
離婚後の共同名義マンション、夫名義に変えられますか？無理な場合その対処等教えて下さい離婚して3,4年経…
質問日時： 2012-05-08 21:35:02
離婚後の共同名義マンション、夫名義に変えられますか？無理な場合その対処等教えて下さい離婚して3,4年経つと思います。離婚時に協定などをせず、私は再婚をして遠くに引越しました。ローンは通帳に入金をして元夫に払ってもらっています。元夫がマンションを売却したいと言い出しましたが、新築3年ちょっとで当時売れなかった物件を（手出しがないようにしたので高かったのもありますが）10年近く経った今、売ることが出来るの……
未解決つき回答募集中！
「マンション ローン」に関連のあるサイトTOP10
賃貸とマイホーム購入、どちらがおトク？」「気になるあの物件、月々いくらで買える？」「 そもそも住宅ローンって？」そんな疑問が、たった10秒でかんたん解決！まずは金額を 入れてシミュレーションしてみまし…
2010年5月20日 ... この手の賃貸が得だ、損だ話は定期的によく出てくるんですが、たぶん新築マンションを 35年ローンで買って得するっていうのは難しいと思います。というか無理。これは計算し てみたらすぐわか…
住宅ローン控除シミュレーター（住宅ローン減税シミュレーター）で減税額を簡単に試算 できます。2009年度の税制改正による住宅ローン控除もシミュレーション！減税措置 による年収負担率の変化もわります。入力…
今の年収で買える家の価格、希望の家を買ったときのローン返済が簡単にわかるページ です。また、購入後、65歳まで ... By Recruit. 不動産・住宅サイト SUUMO（スーモ） トップ > 住宅ローンシミュレーション…
ご覧いただいてありがとうございます。 私は40代（独身・女）です。 昨年、弟が結婚に 向けてマンション購入を検討して ... 住宅ローン減税は1％でしたっけ。 減税分以上に 課税があるなら、いま住宅ローンで1％…
楽天モーゲージの住宅ローン（フラット35）で、ローンを組み、分譲マンションを買いまし た。 初めてのすごく大きな買物で、しかも住宅ローンは初めて、家を買うという手続きは 初めてと初めてづくしで、すごく大…
【フラット35】は、民間と住宅金融公庫が提携して実現した最長35年長期固定金利の 住宅ローンです。 ... 物件検査の手続き簡素化. フラット35登録マンション · 中古 マンションらくらくフラット35. 住宅取…
ローン以外で、マンションを所持に必要な費用ってあるの？ あればいくらぐらい？ ☆この 記事はコメントが既定数に達しています. コメント. 為になったコメントや面白いコメントに は いい記事には投票してくださ…
2 時間前 ... マンションコミュニティ内にある住宅ローン・保険板のスレッド一覧です。
中古住宅・中古マンションを購入する前に是非ご覧下さい。中古住宅・中古マンションの 選び方から、住宅ローンについてなど中古住宅・中古マンション購入の際に必要な情報 を無料で提供しています。
