住宅ローンとマンション物件情報｜についてお探しの方へ。
自己破産後、不動産を相続しましたが、不動産ローンは組めますか？数年前、保証債務で自己破産しました。…
質問日時： 2008-12-16 12:42:20
自己破産後、不動産を相続しましたが、不動産ローンは組めますか？数年前、保証債務で自己破産しました。とくに、生活には影響はありませんでしたが、最近、家族の土地を相続することになりました。この場合、通常のローンや不動産担保ローンの審査は通る可能性がありますでしょうか。自己破産して、まだ５年たっていません。
普通、自己破産すると 金融機関相互の連絡で、「要注意人物」とされますが、そのレッドデータ期間は、大体５～６年間で消滅すると云われております。仮に現在もデータに乗っていたとしても、新たに資産が手に入ったものなら、それを証明する書類を提示して、金融機関が納得すれば、新たな借入は出来ると思います。こうした問題の相談に乗ってくれる機関が、下記サイトにありますから、ご利用下さい。インターネット無料相談窓口……
新居購入の不動産ローンについてこの度、マンションを購入しようかと考えております。現状私 会社員（26歳…
質問日時： 2008-12-09 14:45:11
新居購入の不動産ローンについてこの度、マンションを購入しようかと考えております。現状私 会社員（26歳・年収300万）妻 会社員（25歳・年収450万）借り入れ等のローンは無し借り入れ額：4050万円返済期間：35年（変動金利1,175%｛2.675%から1.5%の優遇｝）借り入れ額は初期費用を少なくしたいため物件購入額と諸費用を全て込みにしています。当初5年間の毎月の返済額：14万円*上記金額に管理費、修繕積立金、駐車場使用料2万……
despair_gさん 家族構成がわかりませんが、お子さんの予定はありますか？（年齢的に予定されると思うのですが。。。）もし、今からお子さんを予定された場合、奥さんが働けなくなった時に確実に負債となると思います。子供は必ずしも健康に生まれるとは限りませんので、働けなくなったことを想定するのは非常に大切なことなんですね。また、子供がいないときに家を買うと、いざ子供が生まれ学校を選択する時に、もっと違う地域が……
ローンなどの個人再生手続きについて教えてください。弁護士費用などどのぐらいかかりますか？不動産ロー…
質問日時： 2008-10-24 01:51:48
ローンなどの個人再生手続きについて教えてください。弁護士費用などどのぐらいかかりますか？不動産ローンもあり、現在都合で仕事に就けない状態で無職です。ローンは貯金を切り崩し支払しております。
個人再生を申し立てるためには、将来において継続的又は反復して収入を得る見込みがあることが必要です。したがってあなたは現在無職で仕事に就けない状況にあるということなので、個人再生によることはできません。
高度経済成長期に不動産を購入した場合高度経済成長期はすごく物価も上昇、賃金も上昇しました。多分、不…
質問日時： 2008-10-19 07:22:50
高度経済成長期に不動産を購入した場合高度経済成長期はすごく物価も上昇、賃金も上昇しました。多分、不動産も例外ではないと思います。不動産となると、20年～35年といった長期ローンを組むと思いますが、物価がどんなに上昇しても、ローンの支払いの額は最初の契約時のままだったんでしょうか?当時不動産を購入したとして、当時の正確な物価がいくらかは知りませんが、月々1万円の不動産ローンで契約したと仮定します。経済成……
ローンの支払いの額は最初の契約時のままです。しかし当時、給料は２～３万円、金利は８～９％で給料は右肩上がりで増えましたが、不動産の価格はそれ以上に上がりました。うまく買えた人は何回も買い換えて家を大きくしました。ちょうど米国のサブプライムと同様でした。しかしバブル破裂後は今の金融危機と同様でした。
不動産に詳しい方教えてください。新築マンションを昨年購入しましたが、いざ入居したところ、担当営業マ…
質問日時： 2008-08-14 17:41:04
不動産に詳しい方教えてください。新築マンションを昨年購入しましたが、いざ入居したところ、担当営業マンの話と違う点が多々多々あって困ってます。●駐車場の平置きがよければ希望を聞きます→希望を平置きでと伝えた→【結果】抽選前に希望を聞かれることなく機械式駐車場の最上段に●現在駅まで徒歩２０分だが、区画整理によって徒歩１６分で行ける道ができる→【結果】計画道路は大きく外れている旨が発覚、仮に一直線の道がで……
不動産詳しくはないのですが、似たケースが「行列のできる法律相談所」で先日取り上げられていました。不動産会社は営業上不利になることを「隠す」権利はあります。ただ、お客さんからの質問に嘘をつくのはタブーだったはずです。弁護士に相談すべきケースではないでしょうか。
精神不安定な離婚を言い出した夫が慰謝料・財産分与したくないから、財形をおろし、動産・不動産（ローン…
質問日時： 2008-07-29 18:17:48
精神不安定な離婚を言い出した夫が慰謝料・財産分与したくないから、財形をおろし、動産・不動産（ローンなし・主人名義）担保・カードキャッシングをしまくるといいだしました。法的に止られるでしょう？補足です。主人は仕事が忙しく、休みがほとんどありません。神経過敏状態です。私と子供は身の危険を感じ、初めて実家に避難しました。過去に足を蹴られて、折られた事があります。普段は温厚ですが、切れると押さえが効かな……
ＵＲＬにある信用情報センターに相談して、いろんな専門家に相談したらいいと思います。借金、闇金、依存症 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1417652559
不動産ローンについて質問です。新婚の妹夫婦が家を購入するとの事で、父の持ち家を担保に5000万近いロー…
質問日時： 2008-07-22 18:00:50
不動産ローンについて質問です。新婚の妹夫婦が家を購入するとの事で、父の持ち家を担保に5000万近いローンをかなり無理して組むとの事です(義弟の親は年金生活で持ち家無し)父の持ち家は、将来的に私に名義変更して、リフォームしようと思っていた矢先の事なのですが、この場合最悪の事を考え、父や母、自分なりに考えたら、妹夫婦が購入する家を父名義にしたり、若しくは妹名義にする事位しか思い付きませんでした。そこで最悪……
担保物件の名義変更は通常不可能です。しかし同一の債務者間で変更は可能だと思います。お父様が亡くなられた場合、ローンの債務もしくは連帯保証人を引き継ぐ方が所有者となるケースがほとんどだと思います。まずは妹夫婦の家を先に抵当に入れましょうよ。担保物件を勝手に売却することは不可能です。リフォームは価値が減少しない事を前提とした工事なら大丈夫だと思います。
どなたか、教えて下さい。私、消費者金融から借り入れが60万円ほどあり返済を行っておりましたが現在も10…
質問日時： 2008-07-05 00:00:18
どなたか、教えて下さい。私、消費者金融から借り入れが60万円ほどあり返済を行っておりましたが現在も10万円ほど残金残っております。現在賃貸マンションにて両親と同居中ですが親が家を購入したいと言い出し、自分達では高齢の為ローンが組めないので私にローンを組んで欲しいと言われております。現在借り入れの事は親に言えず黙っております。私、一応働いており毎月一定の収入があるわけですがこの場合不動産ローンは組める……
ローン審査の際に、残高のある融資については返済条件になる確率が高いと思います。うちも夫の親がマンション購入の際、夫が債務名義者の「親孝行ローン」を組みました。ローン自体は組むことができますが、融資条件として「既借入金の返済」が条件となりました。夫はカードローンを使っていたのですが、一括返済を求められました。金融機関の信用情報は共通なので、消費者金融の残債も返済が融資条件になると思います。ご両親に……
実親から無断で不動産ローンの連帯保証人にされたのですが、これを無効にすることはできますか？10年前に…
質問日時： 2008-06-09 10:31:02
実親から無断で不動産ローンの連帯保証人にされたのですが、これを無効にすることはできますか？10年前に父が自社物件で建てたマンションとアパートの連帯保証人にかってにされていたことを知りました。母と私と弟で総額２億円の連帯保証です。印鑑証明も勝手に作ったらしく、驚いています。また、取締役にもなっていて、役員報酬も発生しているはずなのですが１円ももらったことがありません。これは貰わなくても違法にならない……
http://www.asahi-net.or.jp/~ZI3H-KWRZ/kinhomu.htmlとりあえず無断で連帯保証人にされたから無効だと金融機関などに内容証明送付+文書偽造罪で刑事告訴。もし借りた本人が支払不能になって、質問者が払えと言われても絶対に払わないこと。
不動産についての質問です、大変困ってます、７年前、千葉県に土地付き一戸建てを購入しました、私はまだ…
質問日時： 2008-05-06 10:16:20
不動産についての質問です、大変困ってます、７年前、千葉県に土地付き一戸建てを購入しました、私はまだ年齢が20代だったもので、叔父の名義購入しました、（頭金、ローンは私が支払ってます）叔父名義での不動産購入時に叔父に借金が判明し、約500万円私が消費者金融に支払いました、そして不動産を購入したのですが・・・・最近になり、また借金が判明しました・・・・そこで、私は叔父に個人再生を進めたのですが（私の不動……
１、質問者さんと叔父さんが共謀して銀行を騙したことになります。銀行がローン残債を清算しない限り、抵当権を抹消するとは考えにくいです。また、他人名義の通帳を使った事になります。２、叔父さんとの賃貸借は成立しますが、第三者への対抗要件がないです例えば、競売された場合、落札者に対して前家賃や敷金の支払いを理由に占有権を行使できません。＞私はまだ年齢が20代だったもので、叔父の名義購入しました、他人の名義……
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