住宅ローンとマンション物件情報｜についてお探しの方へ。
住宅ローン減税について、入居日の考え方を教えてください。住民票の異動日と、登記簿の新築日が異なり、…
質問日時： 2012-03-05 00:04:04
住宅ローン減税について、入居日の考え方を教えてください。住民票の異動日と、登記簿の新築日が異なり、新築日のほうが遅い場合、どちらが入居日とみなされるのでしょうか？建物の完成がＨ２３年１２月末ころでしたが、引き渡しをＨ２４年１月に行い、実際に住み始めたのは１月です。一方、住民票は、ローンなどの兼ね合いで１１月末に異動させました。登記簿上は、登記の日付を１２月にしていれば、Ｈ２３年内の入居、というこ……
何難しく考えているんですか。実際に居住を開始した日が入居日ですよ。住民票を11月に移したのは虚偽の住民登録をしただけのこと。違法行為による不利益、トラブルについては私の知ったこっちゃありません。
住宅ローン減税の必要書類書類の内、確定申告書について教えてください。確定申告書の内、住宅借入金（取…
質問日時： 2012-03-04 14:56:48
住宅ローン減税の必要書類書類の内、確定申告書について教えてください。確定申告書の内、住宅借入金（取得）等特別控除額の計算明細書以外に必要な書類はありますか？平成23年5月に中古マンション（平成八年竣工）を購入し、本年住宅ローン減税を行う予定です。職業はサラリーマンで自営業者ではありません。青色も白色確定申告もした事がありません。申請方法は書類をダウンロードして書き込み、必要書類を取り寄せ提出するや……
中古マンションを購入したときの契約書写しが必要になります。確定申告書Aの作成は、自分で計算して提出して終了するのでしょうか？税務署へ行って確認してもらう予定でしたら、【住宅借入金等特別控除額計算明細書】はその場で作成してもらえるので、１）～４）とマンション購入時の契約書写しを持って行けば大丈夫です。還付先の本人名義の銀行口座番号も必要ですね。青色申告や白色申告書は関係ありません。
住宅ローン減税の申請について質問します。例えばこんな場合、ローン申請はできますか？新居が12月に完成…
質問日時： 2012-03-02 23:46:25
住宅ローン減税の申請について質問します。例えばこんな場合、ローン申請はできますか？新居が12月に完成して住民票を新居へ異動しました。しかし、仕事の関係で再度12月中に市外へ転出しました。現在は新居と会社の社宅を行ったり来たりしています。手元に新居の時に取った住民票が残っています。奥さんと子供達は当初の居住地から動いていません。子供の年度末に合わせて新居に異動です。こんな場合って申請はできますか？
12月31日時点で住んでいなければ対象になりません。〉子供の年度末に合わせて新居に異動です。この「新居」は12月完成したという家？ならば、対象外です。転勤によって家に住まなくなり、家族だけ残るのなら対象でしたが。
確定申告の医療費控除と住宅ローン減税について主人は義父の会社から5年前に独立している個人事業主です。…
質問日時： 2012-03-02 20:36:52
確定申告の医療費控除と住宅ローン減税について主人は義父の会社から5年前に独立している個人事業主です。毎年白色申告をしています。私は去年までＯＬをしていましたが、今年の6月に退社し、主人の仕事を手伝っている形です。医療費が10万以上あり、住宅ローン減税も約14万あります。主人確定申告は医療費控除や住宅ローン減税を使わなくても、基礎控除や社会保険控除などで支払う税金は0です。そこで質問ですが１、このケース……
医療費控除や住宅ローン控除は、所得税や住民税を軽減する制度ですので、そもそも所得税が課税されない人は、受けようがありません。あなたは「昨年6月」退社でよろしいでしょうか。半年分の給料が発生し、源泉徴収票があると思います。住宅ローン控除は、ローンの名義人でないとだめですが、医療費控除は家族のうちだれが申請してもよいので、あなたの名前ですれば、あなたの所得税が還付され、住民税が軽減される可能性があり……
度々すみません。住宅ローンの減税について、去年（初年度）、数年分を確定申告したのですが去年２３年分…
質問日時： 2012-03-02 16:10:56
度々すみません。住宅ローンの減税について、去年（初年度）、数年分を確定申告したのですが去年２３年分を主人の会社側から年末調整してもらうのを提出し忘れました。なので今回もまた会場へ行って確定申告するのですが、初年度と同じ書類がいるのでしょうか？？先ほど税務署に聞いたら、年末残高証明書、２３年分源泉徴収と、２３年分の申告書がいるって言われました。平成１９～２２年分の申告書ならあります。申告書とは住所……
初回と同じ書類は要りません。〉平成１９～２２年分の申告書ならあります。それはあなたが出した申告書の控えでしょ？23年分の確定申告書（と「（特定増改築等）住宅借入金等特別控除額の計算明細書」）です。
住宅ローン減税について中古マンションを購入して５年ほど経ちますが、購入後から平成２２年分まで、まと…
質問日時： 2012-03-02 13:17:52
住宅ローン減税について中古マンションを購入して５年ほど経ちますが、購入後から平成２２年分まで、まとめて確定申告しました。一回確定申告したら今度は会社側がしてくれるんですよね？去年の年末調整のときに主人の会社から住宅ローン減税の記入紙をもらったのですが、訳あって提出を逃してしまいました。そこで、平成２３年分、２４年分をまとめて会社で提出することはできますか？それか今、２３年分を確定申告したいのです……
添付書類が必要なのは初年の申告のみです。２２年分まで申告されたのは今年ですか？申告すると後日、税務署から給与所得者用の住宅ローン減税の申請書が対象年分まとめて郵送されてきます。もし、今年申告したのではなくそれ以前に申告したのに届いていない場合は税務署へいって再発行してもらいましょう。また、以前確定申告したときの申告書の控えがあればそれを持っていき申告したらいいです。まとめて会社ですることはできま……
確定申告をするにあたって、非課税になるのは年間どの程度の収入ですか？？？ 給与ではなく収入になると思…
質問日時： 2012-03-01 22:22:17
確定申告をするにあたって、非課税になるのは年間どの程度の収入ですか？？？ 給与ではなく収入になると思います（なにも引かれずにうけとってます）。 夫婦と６歳、１歳の子供の四人家族。住宅ローンを組んでおり85000円毎月払っていますが関係ありますか？？減税12万されています。細かく教えてください。それと毎月１０万１５万２０万の収入があった場合税金はどの程度になりますか
gon995さん＞確定申告をするにあたって、非課税になるのは年間どの程度の収入ですか？？？ ＞給与ではなく収入になると思います（なにも引かれずにうけとってます）。 課税所得＝収入－経費－所得控除この課税所得がゼロ以下なら非課税です。したがって、経費と所得控除額がわからなければ非課税となる年間収入は確定しません。＞住宅ローンを組んでおり85000円毎月払っていますが関係ありますか？？住宅ローン控除の対象になっ……
住宅ローン減税の件でお聞きしたい事があります。昨年分譲新築で住宅を購入し、私１人の収入では借入でき…
質問日時： 2012-03-01 17:52:09
住宅ローン減税の件でお聞きしたい事があります。昨年分譲新築で住宅を購入し、私１人の収入では借入できないので妻（正社員）と世帯合算でローンの借入をしました。今年住宅ローン減税の申請に行くと妻の分は還付の対象にならない事が判りました。当初は連帯債務で二人とも還付される筈でしたが、実際には私１人の借入で妻は保証人となっています。と税務署の方から云われました。また元々二人で還付してもらう予定だったので家……
こんばんは。まず連帯債務と連帯保証の違いをご説明します。両者はよく似ており、民法などの法律上でも共通している部分も多くあります。連帯債務とは複数の債務者で連帯して債務を負担する事です。つまり、全員が債務者(借主)です。一方、連帯保証は債務者と連帯して債務返済義務を負担する事です。つまり、債務者に債務不履行などの事故等が発生した場合に債務返済義務がある事ですので債務者ではありません。従って、連帯保証……
住宅ローンを組んだ方がいいですか？近日中に土地を購入して、新築建築を予定です。土地3000万、建物3000…
質問日時： 2012-03-01 13:35:23
住宅ローンを組んだ方がいいですか？近日中に土地を購入して、新築建築を予定です。土地3000万、建物3000万円と考えています。手持ちの現金はあるのですが、減税対策のため、住宅ローンを組んだ方がいいのでしょうか？（年収は1000万円程度です。）
ローンを組まなくても資金計画が成り立つのでしたら現金で計画するべきです。確かにローンを組むてローン控除がありますが銀行手数料 保証料 抵当権設定登記料などを考えるとローンを組んだ方が結局かかります。
医療費控除について昨年の医療費が10万を超えました。住宅ローンを組んでおり、住宅ローン減税で源泉徴収…
質問日時： 2012-03-01 09:44:05
医療費控除について昨年の医療費が10万を超えました。住宅ローンを組んでおり、住宅ローン減税で源泉徴収税は0でした。こういった場合は医療費控除の申告をしても還付金がないのは理解できていますが、その分例えば今年の住民税の負担額が下がるなどの措置はあるのでしょうか？それとも申告するだけでメリットはなく、税務署までの交通費など 考えると損してしまうのでしょうか？詳しい方ご教授ください。
住民税は減額される可能性はありますよ。
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