小田急不動産

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小田急不動産の新築分譲「リーフィア」の広告に出演している女の子は誰でしょうか?http://www.odakyu-lif…
質問日時: 2012-04-10 22:16:26

Q小田急不動産の新築分譲「リーフィア」の広告に出演している女の子は誰でしょうか?http://www.odakyu-life.com/brand/このサイトのTOPページのFlashに、一番最初に出て来る女の子です。

A『松浦未唯』(まつうらみゅう)ちゃんで間違いないと思います。「笑顔がごちそうウチゴハン」に出演してましたね。Wikipediaによりますと、所属事務所の公式サイトからはお名前が削除されています。移籍かお辞めになったのかまでは分かりませんでした。 ↓http://person.naver.jp/1325228小田急不動産の仕事歴は、Wikipediaに記載されてますのでご確認下さいね。 ↓http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%BE%E6%B5%A6%E6%9C%AA%E5%94……

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昭和58年に建築した一戸建てを建て替えるか、耐震補強とリフォームするかで迷っています。旧小田急不動…
質問日時: 2012-02-20 15:32:37

Q昭和58年に建築した一戸建てを建て替えるか、耐震補強とリフォームするかで迷っています。旧小田急不動産の建物です。メリット、デメリットなど詳しい方教えてください。

A難しい所です。世間では、1981年以降(今回の相談物件は1983年)は「新耐震基準後」なので安心!と思われいますが、それが適応出来るのは「鉄骨造」や「鉄筋コンクリート」の場合だけなのです。木造が「まともに強化されたのは、2000年の改正後」からなのです。それ以前は「今の新築の基準に比べれば”弱い“のです」「補強工事+リフォーム(リノベーション)工事」と「新築工事」を比較する場合には、新築金額の1/3までの費用で……

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小田急不動産(リーフィア)の価格交渉について住宅購入を検討しています。価格交渉についてです。建売物…
質問日時: 2011-12-29 00:59:57

Q小田急不動産(リーフィア)の価格交渉について住宅購入を検討しています。価格交渉についてです。建売物件をいくつか見ている中で、大手ハウスメーカーは価格交渉をすれば、100~300万下げてきました。電鉄系の不動産(小田急、東急、相鉄等)については価格交渉の余地ナシの印象を持っているのですが、交渉の余地はあるのでしょうか?過去に小田急不動産等で価格を下げてもらった経験のある方がいらしたら、どの程度下げてもら……

Aハウスメーカーの分譲と大手不動産会社の分譲を、一緒に考えない方が良いです。一概には言えませんが、ハウスメーカーの分譲は個々の分譲規模が大きくなく取引内容も個別に相談の余地ありますが、電鉄系にしろ財閥系にしろ、大手不動産会社は方々で大規模分譲を繰り返していますから、販売手法や顧客折衝等は画一的、というか、いちいち個別相談に乗っていたら業務になりません。その辺は、新築マンション分譲と似ていますね。た……

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新築の建売で、三井不動産ならパークシティ、野村不動産のプラウド、東急不動産のノイエ、小田急不動産の…
質問日時: 2011-07-07 10:47:10

Q新築の建売で、三井不動産ならパークシティ、野村不動産のプラウド、東急不動産のノイエ、小田急不動産のリーフィアとそれぞれブランドにしている物件がありますが、売れ残ったりしたら値引きには応じるのでしょうか?それとも強気でしばらくは待つのでしょうか?

Aこんにちは。勝手に値引きしだします。が、新興住宅地だと周りとのバランスもありますので、3500万が3300万とかそんな感じじゃないでしょうか?ちょうどうちの隣がそんな感じで、200万下がってました。大体、売れ残って1ヶ月経過した頃だったと記憶しています。それで、決まったようですが。向こうが値引きをする前だと、、、あとはタイミング次第かな?上記の例で既に200万落とす話が内部で出ていれば応じてくれるでしょうけど……

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小田急不動産の建売住宅を購入しましたが不具合箇所が発見しました。苦情処理を問い合わせていますが今一…
質問日時: 2010-11-29 09:28:53

Q小田急不動産の建売住宅を購入しましたが不具合箇所が発見しました。苦情処理を問い合わせていますが今一明確な返事がきません。同社から購入された方で同様な経験をお持ちの方のアドバイスをお願い致します。

Aのらりくらりとした態度で返事をしないのなら、↓こういところ↓に相談したほうが良いでしょう。http://www.kokusen.go.jp/map/

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土地 不動産で困ってます。生まれてから30年近くこの区画 の土地にいます。家は購入建築。 土地だけ借地で…
質問日時: 2010-09-14 11:55:45

Q土地 不動産で困ってます。生まれてから30年近くこの区画 の土地にいます。家は購入建築。 土地だけ借地で地主が近くにいます。数ヶ月前より異変があり 土地を計測する連中がざわざわきて愛想なく調査してますマンションとかにするのか?と問いかけてもあやふやな返答 区画の居住者への配慮全くなし 大きな声で騒ぎちらしてました。地主からは何の話もありません。その後我が家に住友不動産のセールスマンが二回来ました。とても……

A借地は売ることも出来ません。家が朽ち果てたら、借地権は消滅します。家の建て替えをするには、地主の承諾が得られなければ出来ません。あっさり、お金を貰って土地の所有権のついた新築の家を買った方がよろしいのではないですか。いいチャンスです。地主の方は、お金が入用なのでしょう。売りたくて仕方ないのです。うまく話をつけて戸建買う充分の金額を貰えばいかがでしょうか。金額の折り合いがつかなければ、弁護士をたて……

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小田急不動産の町田やくし台の物件の購入を検討しています。いろいろと調べていく中で、戦闘機の騒音の問…
質問日時: 2009-01-25 16:42:55

Q小田急不動産の町田やくし台の物件の購入を検討しています。いろいろと調べていく中で、戦闘機の騒音の問題をいくつかのサイトで目にしましましたが、鶴川駅近辺の騒音の頻度や大きさはどの程度でしょうなのでしょう

A町田市全域が戦闘機の騒音問題に悩まされてる気がします(笑)薬師台じたいは静かで治安も良いと思いますよ。金井周辺は高級住宅街ですからね。ただ、周りは家だけで他には何も無い場所です。少し行くとスーパーとリス園があります。車が無いとかなり不便です。鶴川はかなり発展して来てるので便利ですが、急行電車が止まりません・・・駅の近くに和光大学・国士舘などがあり、ちょっとした学生街ですね。

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