住宅ローンとマンション物件情報｜についてお探しの方へ。

突然、失礼します。ご意見聞きたくて質問させてもらます。この度、新築マンション物件価格2120万円購入予…
質問日時： 2012-01-29 14:08:11

突然、失礼します。ご意見聞きたくて質問させてもらます。この度、新築マンション物件価格2120万円購入予定でしたがキャンセルしました手付金230万円破棄しました頭金として残り80万円入れる予定でしたマンション管理費9800円修繕積立金3800円駐車場3000円世帯収入500万円夫300万円妻200万円↑共に30歳 子どもはいません。マンションの修繕積立金の上昇今の賃貸アパートに不満なし家賃60000円35年ローンで毎月55000円変動金利での……

回答いたします!大正解です!!!!!なぜかを言います.この国のシステムが崩壊したことを国民に政治屋が一切説明していないからです.そのシステムとは”１９４０年体制”が崩壊したのです.なにそれってお思いでしょう?誰もそんなことは言ってない.あえて言わせてもらいますが.この国は国民をだましています.終身雇用制度,右肩上がり年功序列型賃金制度,金太郎あめ教育,そして住宅すごろくが崩壊したのです.つまり平成２年１０月にバブ……

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新築マンション購入の際の諸費用について新築マンションの購入を考えており、２つの物件を見学してきまし…
質問日時： 2012-01-26 17:04:41

新築マンション購入の際の諸費用について新築マンションの購入を考えており、２つの物件を見学してきました。その際にもらった諸費用額の概算について、特に登記料にかなりの差があったので悩んでいます。１件目価格は３０００万円で２９００万円の借り入れで概算表題登記料 52,500円保存登記料 138,000円ローン抵当権設定登記料 60,500円登記料合計 251,000円２件目価格は２８５０万円で２７５０万円の借り入れで概算表題登記料……

こんにちは。3000万円前後の価格帯だと平均30万円～38万円が相場です。１件目は安いと思います。良心的な司法書士さんだと思います。２件目は明らかに高すぎです。妥当ではないですね。きっと売主へのバックが入っているのでしょう。但し、新築の分譲マンションは司法書士が指定されてしまいますのでこれは払うしかありません。一人だけ別に司法書士を変えてもらうことはできません。（契約書等にばっちり記載されます）ただ、ず……

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マンション購入による減税？確定申告？について。私の友人がマンションを購入しました。借金だらけになり…
質問日時： 2012-01-26 00:56:58

マンション購入による減税？確定申告？について。私の友人がマンションを購入しました。借金だらけになりましたが、減税にならないと嘆いております。友人が購入したのは、広さ約４２ｍ2の１ＬＤＫの新築マンションで、金額は数千万円。それを銀行のローンで35年くらいかけて返済します。友人は独り者で、これからずっと住むつもりでマンション購入しました。友人が言うには、５０ｍ2未満だと、会社の財形も使えないし、住宅減税……

はじめまして。住宅借入金等特別控除の適用要件の一つとして「50平方メートル以上」というのがありますので、それを満たしていなければ残念ながらこの特例は適用されないこととなります。この特例を適用できるかどうか確認した上でマンション購入を決める方も多いので、ご友人も購入前に不動産会社に確認しておくべきでしたね。新築住宅の場合http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm中古住宅の場合http://www.nta.go.j……

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婚姻届を出す日について悩んでいます。相手（♂）が任意整理をしているため、新築マンションを私(♀)名義で…
質問日時： 2012-01-23 14:18:41

婚姻届を出す日について悩んでいます。相手（♂）が任意整理をしているため、新築マンションを私(♀)名義で購入しました。新居引き渡しの日に婚姻届を出すつもりでいましたが、マンションの名義は当然旧姓で契約しており、マンション契約に伴う一切が旧姓になっております。（不動産会社提携ローンの名義や登記の名義などなど）この場合、新居引き渡し同日に婚姻届を出すことによるリスクやリスクへの回避策などがあればお知恵を拝……

不動産業に従事している者です。＾－＾本来であれば、全て変更の手続き・・・と言いたいところですが、お引渡し間際の場合、書類などの変更は手続きが面倒です。更に、婚約者が任意整理をしているのでしたら住宅ローンにも影響して来ますので、決済日までは入籍はしない方が無難ですね。正直に申し上げますと、旧姓での新住所（マンション）の住民票と印鑑証明を持って決済時、司法書士さんに提出すれば、決済後であればその日に……

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新築マンションの放射線量の枝野大臣の発表について最新情報はどこに聞けばいいのでしょうか？最近新築マ…
質問日時： 2012-01-20 03:23:30

新築マンションの放射線量の枝野大臣の発表について最新情報はどこに聞けばいいのでしょうか？最近新築マンションの予約をした者です。3ヶ月ほど前にマンションの営業の方に放射能の事について質問した所、この物件は検査していますとの回答だったのでうっかり信じ込んでしまい予約してしまいました。今回の福島の放射能マンションの事が気になり、担当営業に聞いた所、入居の3/末までに再度検査し、放射線量が高かった場合社内……

現行法では規制はありません現行法では施設内の年１ミリシーベルト(毎時0.114マイクロシーベルト)を超える場合は放射線管理区域となりますつまり病院のレントゲン室やＣＴ室の規制ですそんなとこに暮らせないと思いますね国はなぜかこの法を現在無視して年20ミリシーベルトまでに暫定的に緩和しました年20ミリシーベルトとはチェルノブイリ原発の今の外部線量の値です本当に無茶苦茶ですね

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