住宅ローンとマンション物件情報｜についてお探しの方へ。
みなさんの意見をお聞かせください。新築一戸建購入を検討して知り合いに設計をお願いしてる途中なんです…
質問日時： 2012-01-07 11:33:02
みなさんの意見をお聞かせください。新築一戸建購入を検討して知り合いに設計をお願いしてる途中なんですが、住宅ローン審査に通過するのか不安になり始めました。土地は数年後贈与してもらう予定で、始めは親名義のまま土地を使わせてもらうつもりです。夫は自営業３年目で年収５００万くらい。私は専従者給与として２００万くらいもらってるようになってます。現在、家賃８５００円の賃貸マンションに夫、私、子供（３歳・０歳……
年収に対する借入額は問題ありませんが貯金１００万円というのはちょっと問題ですね。不動産購入に際し、物件価格の１割程度の諸費用が必要なのはご存知でしょうか？諸費用もローンを組む予定ですか？自営業の方の場合は審査が厳しくなります。住宅購入の際に貯金をゼロにするわけにはいきませんよね？昨年の震災のように、万が一の時のために最低１年分の生活費程度は手元に残すのが基本です。お子様がお二人いるということなの……
アラフォー独身 女性です住宅ローン組む勇気が出ません現在、母と姉（独身）、私の三人で賃貸マンションに…
質問日時： 2012-01-06 19:46:25
アラフォー独身 女性です住宅ローン組む勇気が出ません現在、母と姉（独身）、私の三人で賃貸マンションに住んでいます隣町に母の実家があり、名義は母ですが母の妹が住んでいます叔母は数年、体調を崩し母が世話をしに通っていますが母の年齢的にも体力的にも大変になってきました私達家族も、いつまでも賃貸生活も…という気持ちになり実家を建て直して住もうかと話し合いを始めました母は年金生活、姉はパートなのでローンを組……
私はローンを組む・組まない以前のところに問題があるのではないかと思います。それらをクリアしてからローンを組む・組まないを決めたらよろしいのではないかと思います。①今後叔母さんの世話をどうするのか、お母さんがするにしても体力的にも実家近くに転居ないし実家を建て直しする必要があるのではないですか?②現在賃貸にお住まいとのことですが、家賃は質問者さんが結婚しようがしまいがお母さんやお姉さんが住む限り、支……
家購入について…また主人ともめています。知恵を貸して下さい。● 主人の年収600● 頭金 500万● 子供は2人の…
質問日時： 2012-01-05 19:17:46
家購入について…また主人ともめています。知恵を貸して下さい。● 主人の年収600● 頭金 500万● 子供は2人の予定(現在2歳の息子がいます)● 東京、神奈川、千葉希望● 現在ローン等なし(車もないですが)転勤族のため賃貸マンションですが、近い将来(4、5年以内)には家もしくはマンションを購入したいと思います。主人は営業職のためお付き合い等お金がかかります。(手取り30万弱の内7,8万は主人が使います)私は3000万以内の中古の家……
大変ですね。お書きいただいた内容だけから判断すると、ご主人の見通しは甘そうです。たとえば、ご主人が単身赴任してお子さん二人が私学に通ったらえらいコトになりそうで。現時点での収支で試算するのは当然ですので、きっと、ご主人希望の価格帯でもローン契約は成立する（してしまう）と思います。不動産屋や住宅屋の資金試算ほどあてにならないものはないと、ご主人も気づかないといけませんね。でないと、子供二人に教育費……
私46才（新婚1年で離婚、独身）の彼女（バツイチ38才、小学4年生2年生引き取り）が、元旦那との肉体関係が…
質問日時： 2012-01-03 01:50:56
私46才（新婚1年で離婚、独身）の彼女（バツイチ38才、小学4年生2年生引き取り）が、元旦那との肉体関係が続いていると打ち明けられて悲惨！。新年早々、人生の経験者でもある分別盛りの男（己の馬鹿さを熟知）からの質問をお許し下さい。 取引先のパート社員であった彼女と知り合い1年半。彼女は昨年3月末に離婚しました（元旦那の勤務先の倒産で、持ち家のローン支払が難しくなり、養育費は必ず支払う。離婚してくれと言われた……
恋人同士ならお金の援助はおかしいです！大変かなと思うならお金じゃなくてお子さんがた食べざかりだろうからおいしいものとか、こどもたちにって図書カードとか他に方法があったと思います。お金じゃなくて手間をかけてください。それならあしながおじさんみたいにならなかったのに。今回のことは教訓になさって、オシモの緩い方とはお別れして！男が廃ります！！それに体が続いてたら結局元鞘に戻りますよ。下半身の緩い女は本……
確定申告方法について教えて下さい。サラリーマンですが、今回新宿に賃貸マンション購入しました。12月か…
質問日時： 2012-01-02 03:55:00
確定申告方法について教えて下さい。サラリーマンですが、今回新宿に賃貸マンション購入しました。12月からなのでまだ家賃は9万円のみなので、申告は不要と思われますが、今後の為に申告したほうがいいのでしょうか？他に下記の所得があるのですが、申告したほうが得になるのでしょうか？・給与所得950万円。源泉徴収されています・住宅ローン減税(25万円)は年末調整にて実施・投資信託分配金月85万円有。特定口座にて源泉分離課……
年末調整を行っている給与所得者は、２０万円未満の他の所得があっても、確定申告の必要はありません。ただし、あなたのようなケースであれば、不動産所得は赤字になる場合が多いようです。不動産所得が赤字になれば、確定申告をすれば、その赤字分と給与所得を合算（損益通算）することになるので、源泉徴収された所得税の一部が還付されることになると思われますよ。税理士会等による無料相談を勧めます。
アメックスの審査について3ヶ月程前に、アメックスゴールドカードの審査に落ちました。詳しい原因は分かり…
質問日時： 2012-01-01 01:12:47
アメックスの審査について3ヶ月程前に、アメックスゴールドカードの審査に落ちました。詳しい原因は分かり兼ねますが、おそらく5年程前に、引越し時の手違いで5000円程利用したカードの支払いを数ヶ月忘れていた事だと思います。年収800万弱、勤続5年、マイカーローン500万、賃貸マンション一人暮らし4年、所持カード3枚、固定電話無しで、学生時代に消費者金融でお金を借りた事があります。あと不安要素として、引き落とし予定……
年収800万、勤続5年は良いですがマイカーローン500万、賃貸マンション一人暮らし4年、所持カード3枚、固定電話無しはマイナス要因になります。また過去の延滞＆消費者金融は記録としてあればAMEXが一番嫌う点かと思います。今回GREENを申請しても確実に落とされるでしょう。現状からですとローンを無くし社内記録の最低5年～10年の空白は必要と思われます。ANA AMEXもAMEX審査になりますのでセゾンAMEXが狙いでしょうが延滞履歴……
中古マンション購入を考えています。今分譲賃貸マンション(家賃17万)に家族三人で住んでいます。父は60歳…
質問日時： 2011-12-30 05:14:08
中古マンション購入を考えています。今分譲賃貸マンション(家賃17万)に家族三人で住んでいます。父は60歳代で頚椎が悪く働いていません。母は50歳代でパート二つ掛け持ちで年収200万弱。私は20歳代後半でアルバイト二つ掛け持ちで年収350万前後です。中古マンションの図面に頭金0、ボーナス払いなし35年ローンで月々の返済と管理費と修繕費合わせて月々の支払いが10万ちょっとでした。今の家賃で15年程住んでいますが父も働けな……
現状での購入は「絶対不可能」とは言わないが、貴方は結婚をしないつもりですか？問題は家賃だけのように感じますから、安いマンションorアパートに引っ越す事を考えた方が良い。ま、貴女もソコソコ収入があるから、裏技を使えば銀行ローンも可能だと思う。ただ、金利面と返済が一時的にも遅れるような場合、救済措置がまず不可能になるからお勧めしない。「どうしても購入したい」とうのであれば具体策を記載しても良いし、結婚……
息子が来年結婚します。住む家のことで相談なんですが、息子は別居していますが、現在、親の持ち家（分譲…
質問日時： 2011-12-30 02:40:20
息子が来年結婚します。住む家のことで相談なんですが、息子は別居していますが、現在、親の持ち家（分譲マンション、まだローンあり）に住んでいます。結婚後もそのまま、相場の半額以下の家賃で住み続けたいと相談されました。断ると、お嫁さんの実家近くの賃貸マンションを借りると、、、うちのマンションを息子夫婦に低家賃で貸した場合と、他人に貸した場合とで、５年間でざっとですが、１０００万近く違ってきます。それで……
相場の半額以下で住み続けられない場合賃貸マンションを借りるということは、「相場の半額以下」というのは賃貸マンションの家賃よりちょっと安いという感じでしょうか？しかも5年で1000万ということは、1ヶ月約16.6万プラスになる物件ですから、賃貸と比べて「かなり」広く、立地条件の良いマンションだと思います。仮に賃貸を借りるとして、今のマンションから極普通の賃貸に移るとしたら、かなり精神的にも物理的にも窮屈な生……
不動産所有している女性は立場が強いから男に媚びない？付き合っている女性のことで相談します。一応結婚…
質問日時： 2011-12-27 22:12:58
不動産所有している女性は立場が強いから男に媚びない？付き合っている女性のことで相談します。一応結婚を前提に付き合いをしていたつもりなのですが、一時期疎遠になり再会したあと、彼女の様子が以前と違ったようなのです。どうやら実家のほうで相続があり、彼女が実家の不動産をかなりもらったそうです。不動産のほかにも預金なども相続したそうです。そのことと関係あるのか知りませんが、以前の彼女とは違うのです。彼女自……
現代社会では『金＝権力』に限りなく近いですから莫大な金を手にすると人間の本性が出るのです。それは女性に限った事ではありませんが…極端な例えですが、自分がお金持ちの王様（女王）と錯覚してしまったら周りの些細な事なんてどうでもよくなります。生きてる内に自分の好きな事をやり好きな様に生きたい。大概の事は金さえあれはそれができます。残念ながら今の貴方は彼女にとっては些細の一つになったのです。仮に貴方に何……
自己破産後２年ですが、絶対に住宅ローンは組めないのでしょうか？、主人は父の２億の借金を相続（単純承…
質問日時： 2011-12-24 01:07:24
自己破産後２年ですが、絶対に住宅ローンは組めないのでしょうか？、主人は父の２億の借金を相続（単純承認）し、自己破産せざるをえませんでした。。我家自体には１銭の借金も無く、公共料金の延滞もしたこともありません。しかし自己破産ということで、自宅マンションは任売され慌ただしく引越し、今は家賃２３万の賃貸マンションに住んでいます。あまりに家賃が高いので、中古マンションを買いたいと思っています。債権者だっ……
自己破産したら10年は官報に記録がのこりますし信用情報機関にも記録されているため7年は無理でしょう。自己資金を限りなく購入金額の半分以上とか出せるか一括で買えるなら購入できる可能性もあります。財産放棄すれば良かったのに残念です。
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住宅ローンでマンション買って賃貸に出すって可能？｜マンション口コミ掲示板・評判で 、口コミ・評判・価格をチェック。最新価格や販売状況などの情報も満載。マンションの 口コミ情報交換掲示板マンションコミ…
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直担アパートローン. ご利用いただける方. お借り入れ時満20歳以上の個人の方. 実質 個人とみなされる不動産管理会社でのお借り入れも可能です。対象となる不動産管理 会社については当行所定の条件がございます…
このページでは、マンション投資でローンを利用するときの注意点と住宅ローンとの違い についてご紹介します。
新生プロパティファイナンスは、不動産担保ローンを始め、不動産融資や不動産担保 融資、事業融資を行っています。こちらでは賃貸物件ローンをご紹介します。
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2003年7月11日 ... いや、サラリーマンの場合ないと出来ないのが、金融機関からのアパートローン（不動産 担保融資）です。 建築資金のみの融資は土地無のサラリーマン大家には意味がない ので除外し、土地無でも…
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