住宅ローンとマンション物件情報｜についてお探しの方へ。
20代独身女性の住宅ローンについて。私は23才で病院勤務3年、税込年収355万程になります。将来的に結婚し…
質問日時： 2012-01-22 19:56:04
20代独身女性の住宅ローンについて。私は23才で病院勤務3年、税込年収355万程になります。将来的に結婚しても仕事を続けていきたいと考えているのと、現在の賃貸マンションの家賃が9万円弱あることから、中古戸建ての購入を検討しています。そこで頭金200万、ローン元金2200万で銀行に住宅ローンを申し込みたいと考えています。私のような年齢や年収で審査に通る可能性はどのくらいあるのでしょうか？できればカテゴリーマスター……
一部上場不動産会社勤務です 多分、他の借入がなければ大丈夫だと思いますが正直なところ最近、金融機関は若い独身者に対して見方が厳しいのが現実です いわゆる結婚したら賃貸にするんじゃないかとか仕事辞めるんじゃないかとか…なので頭金２割くらい出せばすんなり通ると思いますよ補足の回答 銀行の審査金利で年収から逆算すると2000万まで借りれます。頭金200万でぴったりじゃないですか 数字上ははまります あとは保証会社……
賃貸マンションの売買などに詳しい方；バブルの頃（1990年頃）、多分世間知らずだったので不動産屋さんの…
質問日時： 2012-01-22 14:24:38
賃貸マンションの売買などに詳しい方；バブルの頃（1990年頃）、多分世間知らずだったので不動産屋さんのいいカモだったと思いますが、毎月無駄使いするよりはと思い、３ＬＤＫを一室、単身用の１ＤＫを二室、賃貸用の住宅ローンを借りて、支払いをしてきました。勤め人です。賢い人ならはじめから手を出さなかっただろうし、途中でやりようもあったと思いますが、どうしようもなく払い続けてきました。物件は７大都市の駅前だっ……
ローンがそこまで減っているのであれば私なら持ち続けます。死ぬまでの小遣がわり（笑）あと５～１０年くらい順次終るのでしょうか。そしてどんどん繰り上げ返済してしまいます。維修費用は掛かってくると思いますが、売ったところでこのご時勢たかが知れていると思います。売りたいと思っている、このような物件を狙って物件追加します。掛かってきたとしても定番は給湯器、排水管清掃、換気扇程度でしょう。うちの戸建貸屋はシ……
実母親と二世帯で同居するにあたって長文になります。こんにちは。表題に関して色々悩めることが多く聞い…
質問日時： 2012-01-22 13:43:59
実母親と二世帯で同居するにあたって長文になります。こんにちは。表題に関して色々悩めることが多く聞いてもらえたらと思います。妻（私）・30歳、夫・３２歳と、私の実の母と私の実家を立て直して2世帯同居をします。取り壊す前の家のローンはまだ残っていたのでそれは母が支払い続け、新居は私たち夫婦が100％持つことになります。（ローンが残っているのに取り壊したのは、リフォームする方が金額的にも結構する上にあまり気……
うちは失敗した口です。昔から折り合いの悪かった実母と一緒に住むために家を建てましたがうまくいかず私たち家族が出て行くことになりました。今でも孫の顔見せにときどき行きますが、朝から行って夕方になると私はストレスで不機嫌になります。親世代は「私はこれでやってきた、成功した、幸せになった」という意識が強いのでそれを無理強いする傾向にあると思います。言い方ってありますよね。同じ内容でも言い方を変えれば気……
住宅ローン控除について質問です。下記のケースで、住宅ローン控除が受けられるかどうか教えてください。…
質問日時： 2012-01-18 13:51:01
住宅ローン控除について質問です。下記のケースで、住宅ローン控除が受けられるかどうか教えてください。昨年、主人の名義で中古住宅を購入しました。主人の親・兄弟が住むための住宅で、主人・私はそことは他県の賃貸マンションに住んでいます。購入の翌月に親・兄弟が入居し、現在も居住中です。主人はその住宅に住んだ事はなく、今のところは今後も住む予定はありません。購入時、不動産業者に住宅ローン控除が受けられるから……
はい、あなたの認識で合っています。住宅ローンを組んだ本人が居住していないと、住宅ローン控除は受けられません。不動産業者は、まさか購入者本人が住まないとは考えなかったのか、知識がいい加減なのか、どちらかですね。
去年12月から夫と別居を始めました。同棲生活3年、入籍して2年弱の夫30歳、私は24歳です。子供はいません…
質問日時： 2012-01-16 22:01:48
去年12月から夫と別居を始めました。同棲生活3年、入籍して2年弱の夫30歳、私は24歳です。子供はいません。結婚前までは私は仕事していたのですが、病気の為に休職していました。現在は良くなり、仕事をしております。それが原因になっている部分もあるのですが、別居理由は大きく言うと金銭面です。細かく原因となった部分を挙げると・結婚式を挙げると夫から話したのに入籍した途端お金が無い為取り消し・私から手頃な値段でフ……
でき婚だったら分かるけど結婚式しないって時点悪いけどでちょっとムリかもです、女からすれば人生の節目ですよ一回でいいですよ、ウエディングドレス着たいですよね入籍した時点で安心したのでしょうか？そういう男ってまた何かしますよ子供作ってはたして良いパパになれるのでしょうか？疑問ですね、これから長い人生を一緒に歩く訳ですよ少しでも不安があったら良く考えた方が良いと思いますまだ若いのですからいつでも再スタ……
新築完成後、すぐに入居して身体的・衛生的に大丈夫でしょうか？軽量鉄骨の作りです。接着剤の匂いや化学…
質問日時： 2012-01-15 16:02:45
新築完成後、すぐに入居して身体的・衛生的に大丈夫でしょうか？軽量鉄骨の作りです。接着剤の匂いや化学作用など、一時期非常に問題になりましたので、怖いのです。賃貸マンションから引越しますので、こちらの家賃と、新築後のローンが重なるのももったいなく思います。ただ、健康には替えられませんので、1ヶ月ぐらいはローンと賃貸家賃の二重払いは覚悟していますが、一般的には完成後、どれぐらい日数を空ければ安全といえ……
完成後に日数を空けないと駄目なんですか？先の人も言ってますが２４時間換気があるので大丈夫なのでは？私は完成20日後に引渡しをしてその３日後には入居しました。新築の匂いはしますが、気になりませんが・・・ちなみに空気機清浄機も24時間稼動してます。
マイホームについて。子供二人の四人家族で今賃貸マンションに住んでます。小さい子供いるので階下への音…
質問日時： 2012-01-14 00:41:30
マイホームについて。子供二人の四人家族で今賃貸マンションに住んでます。小さい子供いるので階下への音で注意され、子供がドンドンしないか気にするあまりストレスで疲れはて、精神的に限界まできてしまい、マイホームが欲しいと強く思うようになりました。しかし、諸費用払うと貯金がなくなってしまう可能性あるので諸費用と頭金も全額ローン…。かなり無計画、無謀すぎますよね？その前にそんなローン、マイホームは無理か（……
子供の足音に理解のない方が多いですよね。静かに、と言っても聞かないのが子供なのに・・・今すぐマイホームと言っても現実的でないなら、戸建タイプの賃貸か、貸家、テラスハウス？（アパートだけど1，2階上下で一つの部屋）に越してみるとか。マイホームも焦って買うといいことないですよ。
近々結婚予定です。家の都合で私名義で６年前にマンション購入しました。購入したマンションには、母が住…
質問日時： 2012-01-11 01:37:39
近々結婚予定です。家の都合で私名義で６年前にマンション購入しました。購入したマンションには、母が住み私は、近所の賃貸マンションに住む予定です。居住場所が変わるとやっぱり住宅ローン控除は受けれないのでしょうか？住宅控除を受けれるようにするにはどうすればいいのでしょうか？やはり同居するしかないのでしょうかね。
住宅ローン控除を受けるには、ローンの債務者が購入したその物件に居住しているコトと制限が有ります。ローン控除が受けられるようにするには、賃貸マンションが近いというのであれば、貴方の住所を購入マンションにしておきます。 賃貸マンションは、仕事場であり生活の基盤は購入マンションにあるとすればいいのです。会社や銀行、役所へは、購入マンションを住所登録します。 知人、友人へのみ賃貸住所を知らせれば良いと思い……
サラリーマン大家本人の住宅ローン控除について教えてください40歳台のサラリーマンです。会社の給与以外…
質問日時： 2012-01-09 10:44:57
サラリーマン大家本人の住宅ローン控除について教えてください40歳台のサラリーマンです。会社の給与以外に賃貸マンションの収入があり、毎年確定申告をしています。不動産収入がマイナスのときは所得税の還付を受け、プラスのときは追加納税をおこなっています。私本人は賃貸に住んでいたのですが、昨年（平成23年8月）住居用に新築マンションを購入し、今年の確定申告で住宅ローン控除を受けようと思っています。通常のサラリ……
yokohamaohyaさん１不動産所得がプラスのときは、その分と給与所得との合算した所得税から、住宅ローン控除が控除されます。不動産所得がマイナスの場合はその所得額を合算した所得税の結果分が住宅ローン控除として控除されます。したがって、不動産所得がマイナスで、その分が控除されて給与の源泉徴収税額から今まで還付されていても、両方の総合の所得税として、納税している分が今度は住宅ローン控除として還付されます。さ……
一人暮らしの生活について教えてください。現在、一人暮らしをしています。車有りです。賃貸マンションで…
質問日時： 2012-01-08 18:37:28
一人暮らしの生活について教えてください。現在、一人暮らしをしています。車有りです。賃貸マンションで１ヶ月の金額です。家賃55,000円駐車場5,250円共営費3,750円車のローン25,250円保険10,760円このほかにガソリン代 8,000円光熱費10,000円NTT4,470円NHK2,181円（年２回の支払いですが１ヶ月分に計算してあります）NET1,260円新聞3,980円携帯4,500円食費25,000円雑費10,000円（生活用の購入等）合計170,000円前後になります……
家賃も給料に見合ってるし、車を持っているとそんなものだと思います。
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このページでは、マンション投資でローンを利用するときの注意点と住宅ローンとの違い についてご紹介します。
新生プロパティファイナンスは、不動産担保ローンを始め、不動産融資や不動産担保 融資、事業融資を行っています。こちらでは賃貸物件ローンをご紹介します。
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2003年7月11日 ... いや、サラリーマンの場合ないと出来ないのが、金融機関からのアパートローン（不動産 担保融資）です。 建築資金のみの融資は土地無のサラリーマン大家には意味がない ので除外し、土地無でも…
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