住宅ローンとマンション物件情報｜についてお探しの方へ。
至急！ 医療ローンについてです。明日二重の埋没手術で、医療ローンを申し込みたいと思います。金額は９万…
質問日時： 2011-11-29 17:47:46
至急！ 医療ローンについてです。明日二重の埋没手術で、医療ローンを申し込みたいと思います。金額は９万円です。３ヶ月ほど前にクレジットカードの申し込みを５社にして、楽天カードだけ審査が通りました。今までローンをくんだことも借入したこともありません。楽天カードもまだ１回も使ってません。３４歳独身女 年収180万円賃貸マンション 勤続２年(パートです)保証人になってくれる人もいます。審査通る可能性はあるでしょ……
こんばんは。クレジットカードの申し込みで４社が謝絶した事が非常に気掛かりですが、過去借入した事がないとの事ですので、個人信用情報機関等にも当然に事故登録等もないですよね。ただ、全く過去借入がない方は、個人信用情報自体がなく、属性等も全く分かりませんので、逆に勘繰られて敬遠される場合もあります。しかし、楽天カードが作れたと言う事は、あなた様の属性等が初めて登録された事も意味します。従って、適正な連……
母親が私の名義で勝手に賃貸マンションの契約をしていました。初めて質問します。今から１０年前に母が父…
質問日時： 2011-11-29 17:19:53
母親が私の名義で勝手に賃貸マンションの契約をしていました。初めて質問します。今から１０年前に母が父と離婚して賃貸マンションに引越しました。当時、同時期に私も実家から引越して一人暮らしを始めるのに母親に保証人になってもらったんです。その時、私の会社名や役職、年収など事細かに書かれた契約書を母親と一緒に記入しました。私が無事に引越しを終えてから２週間後くらいに母親も引越しました。母が父と離婚したのは……
宅建主任者ですその契約でお母さんは同居している事になっているのでしょうか？どちらにせよ、勝手に名前を借りて契約してしまう事は良くないですね何かあれば、残念ながら契約者である質問者さんに連絡や責が問われます放っておけば、保証人であるお母さんの所に行きますが面倒くさい話ではあります。家賃滞納等もなく、近隣とのトラブル等も無ければ迷惑がかかる事は無いかと思いますがどうしても嫌だなと思われるようであれば……
賃貸マンションの名義変更について質問です当時付き合っていた彼が保証人になって今のマンションを借りま…
質問日時： 2011-11-26 09:40:26
賃貸マンションの名義変更について質問です当時付き合っていた彼が保証人になって今のマンションを借りました母子家庭でしたがその時の初期費用は彼から一切の援助ありません身の回りの物は買い足したりしましたが…今、内縁関係です事情があり、私は来年この家を出るつもりでいますが名義を内縁の夫にすることは可能でしょうか？手続き等に掛かる費用はどの位でしょうか？
本来、賃貸借契約に「名義変更」という手続きはありません。本件の場合も、貴方が現契約を解除し退去した後に、ご主人が新たに当該物件について貸主と賃貸借契約を締結するという事になります。貴方が退去する事については敷金の清算以外に費用はかかりませんがご主人の入居に関しては当然の事ながら審査があり、敷金・礼金・仲介手数料等の初期費用が通常の手続き通りにかかる事になります。そうした原則論をベースとして、後は……
賃貸保証システム全保連の審査について。賃貸マンションの契約に全保連の加入が必須条件だと言われました…
質問日時： 2011-11-24 20:28:14
賃貸保証システム全保連の審査について。賃貸マンションの契約に全保連の加入が必須条件だと言われました。新規加入の場合、クレジットカードの契約の時のような在籍確認がありますか？現在は旅客業の短期アルバイトで、勤務先に連絡が入っても対応して貰えそうにありません。（来月から契約社員で働く事が決まっています）借入や過去に滞納はなく、賃料は収入の４分の１以下に抑えていますが勤務先の電話確認が取れなければ、審……
全保連は本社が沖縄県にあり、ライフとゆう消費者金融会社が母体です。金融審査をかけるには、金融の免許を取得していなければいけないので、保証会社が金融審査をかけることは珍しいです。しかし、母体が金融会社なので、不正に金融審査をおこなっている可能性は否定できませんね。それと債務の保証をする保証会社ですから、連帯保証人や勤務先に確認電話を入れるのは当たり前だと思います。
連帯保証人について質問です。１・現在の賃貸マンションは不動産会社AのB店で契約し連帯保証人は夫の父、…
質問日時： 2011-11-22 17:08:01
連帯保証人について質問です。１・現在の賃貸マンションは不動産会社AのB店で契約し連帯保証人は夫の父、私からすれば舅で問題ありませんでした。2・更新せずに新しい部屋を借ります。(家族が増えるには狭いため)３・同じ不動産会社AのC店で部屋をみて今週契約する予定です。４・今回も舅に連帯保証人をお願いしようかと思いましたが、今回の物件はジャックスの審査があります。5・舅は10年ほど前に経営していた会社を潰してしま……
信販系の審査は千差万別です。 質問者様が言うAが大手のエ○○○なら保証人審査もありますので落ちる可能性もあります。 義父さんのように立派に仕事をされてきても不景気倒産等で通らないケースはあります。 もし落ちても気を切り換えて営業マンに相談してみましょう。 頑張って下さい。
賃貸マンションの連帯保証人について長文で失礼します。私の親が現在住んでいるマンションの連帯保証人に…
質問日時： 2011-11-22 14:54:58
賃貸マンションの連帯保証人について長文で失礼します。私の親が現在住んでいるマンションの連帯保証人に母方の祖母がなっています。ところが５年前に母は、事故と見せかけた父の仕業で殺されて亡くなっています。今は父だけがそのマンションに住み続けており、仕事もせずに事故と見せかけて搾取した母の保険金を独り占めしお酒にまみれて生活しております。私と父とは母を殺されるもっと以前から疎遠になりまったく連絡を取らな……
一度警察にご相談されてはいかがでしょうか。
賃貸マンションの名義名変更についての質問です。今、私と妹とふたりで賃貸マンションに住んでいます。来…
質問日時： 2011-11-22 14:53:21
賃貸マンションの名義名変更についての質問です。今、私と妹とふたりで賃貸マンションに住んでいます。来年２０１２年の１月に契約更新なのですが、私は退出し妹と従兄弟が一緒に住む予定です。その際、現在名義名が私になっているので妹に変更したいのですが可能でしょうか？次の更新で３度目の契約更新となりますが、今まで、更新する際、更新料として１ヶ月分の賃貸と更新手数料として0.5ヶ月分の金額を支払ってきました。連……
ビルオーナーをしております。この判断は大家にしかできません。ただ、通常賃貸借契約においては名義変更（契約譲渡）は認められておらず、別の名義人との再契約として処理されるケースが一般的かと思われます。ただ、現在妹さんも既に入居中との事ですし、恐らく保証人もご両親になっているかと思われますので、そのまま契約書を結びなおすだけでよし、としてくれる大家もいるかもしれません。あくまでレギュラーとしては、（質……
賃貸マンションの保証人になっているのを止める事は出来ますか？妻と別居中の友人が、その妻が住んでいる…
質問日時： 2011-11-16 14:22:09
賃貸マンションの保証人になっているのを止める事は出来ますか？妻と別居中の友人が、その妻が住んでいるマンションの保証人になっています。夫側が離婚したいのに、妻が受け入れず、今まさに離婚調停に入るところで、そのマンションの保証人になっている事も取りやめたいそうなのですが、可能なのでしょうか？一度保証人になってしまうと取りやめは出来ないのでしょうか？取りやめるとその賃貸契約の保証人がいなくなってしまう……
民法上、保証人と連帯保証人は中身がちょっと違うのですが、いずれにしても他に資力のある保証人をつけないと離脱することはまずできません。しかし別居中の妻の保証人によくなりましたね。まあ経緯はともかくとして、離婚調停の条項に保証人を別にたててもらい、ご友人は保証人からはずれることを調停の中身に入れてもらえばいいと思います。別れた女房の保証をしろっていうのはちょっと理不尽（酷）ですよね。
兄が親ともめて出ていきました。賃貸マンションも荷物も放置していきました。保証人は親なので今月解約し…
質問日時： 2011-11-15 00:02:11
兄が親ともめて出ていきました。賃貸マンションも荷物も放置していきました。保証人は親なので今月解約しますが滞納している光熱費の支払い義務は親にありますか？放置しておいた場合どうなりますか？ガスや電気は止める手続きはしたいのですが、できますか？
光熱費の解約手続きは未納分を全額支払わないと出来ません。連帯保証人である親が代理で滞納分を清算し、解約手続きは可能です。あと、基本的には光熱費と賃貸マンションの保証人は別物なので、あなたの親に光熱費までの保証義務はありません。注）大家さんが電気や水道を一括購入し、賃貸人に個別に請求するかたちの賃貸借契約があります。それでしたら、保証義務を生じます。一般的に、上の、注）以外の連帯保証人の義務は、滞……
主人が実家の名義になっている為ローンが組めない新築マンション2000万の3LDKの購入を考え、モデルルーム…
質問日時： 2011-11-14 10:13:14
主人が実家の名義になっている為ローンが組めない新築マンション2000万の3LDKの購入を考え、モデルルームに行きました。年齢は、主人が40歳、私が36歳で、子供はいません。年収は主人が350万 私が280万で、頭金全部で700万出して、1400万のローンを35年で組む予定でした。でも、主人の実家が自己破産した為、実家を取り戻すため主人が実家の名義になり、あと10年位残っています。月々の支払いは３万程度です。主人名義の残債があ……
それはそれぞれの思いがありますのでね。考えを評価するのは難しいと思います。あなたとご主人の考え方は今後もずっと平行線でしょうからね。個人的には将来本当に実家に戻るという事ならば、確かに新築マンションを買っても勿体ないと感じます。マンションを購入してもローン、利息、管理費と掛かりますし、後に売却が決まっているなら、何も買わずに賃貸でいた方が楽と言えるでしょう。売却時には当然価値は目減りする事の方が……
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2005年3月19日 ... 弟がマンションを借りることになり、連帯保証人を頼まれました。身内とはいえ、あまり なりたくありません。弟は収入が不安定です。でも、親も高齢なので、身内の私がなって やるしかありませ…
賃貸住宅の保証人不要物件や連帯保証人がいない場合の入居審査. ... しかも、団塊 ジュニア、晩婚化で保証人が年金暮らしの親しかいないなんてケースはゴマンとある。 確かに、定年後は無職といえば無職だが、退…
不動産、賃貸アパート、マンション、賃貸一戸建ての総合情報ポータルサイトHOME'S ... もしもの時に必要となる連帯保証人ですが、仕事がパートやアルバイトだったり、親戚が 高齢だったりといった理由から、…
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