住宅ローンとマンション物件情報｜についてお探しの方へ。
引越しのトラブルについて…今度引っ越しするのですが、今住んでいる賃貸マンションはイタズラが多くてポス…
質問日時： 2012-02-19 19:26:23
引越しのトラブルについて…今度引っ越しするのですが、今住んでいる賃貸マンションはイタズラが多くてポストを荒らされたり自転車にイタズラされたり盗まれたり傘を盗まれたりゴミを捨てられたりとかなり治安が悪く悪質なイタズラが多いマンションです。オートロックなのにマンションの中でやられているのでマンション住民がやっていると思います。そこで心配なのが引っ越しの時に業者が荷物を運んで廊下やロビーエレベーター付……
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引越しのトラブルについて…今度引っ越しするのですが、今住んでいる賃貸マンションはイタズラが多くてポス…
質問日時： 2012-02-19 03:16:25
引越しのトラブルについて…今度引っ越しするのですが、今住んでいる賃貸マンションはイタズラが多くてポストを荒らされたり自転車にイタズラされたり盗まれたり傘を盗まれたりゴミを捨てられたりとかなり治安が悪く悪質なイタズラが多いマンションです。オートロックなのにマンションの中でやられているのでマンション住民がやっていると思います。そこで心配なのが引っ越しの時に業者が荷物を運んで廊下やロビーエレベーター付……
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賃貸マンションの直上住人の足音に悩んでいます都内の賃貸マンション（鉄筋）の２階に一人で住んでいます…
質問日時： 2012-02-17 01:33:17
賃貸マンションの直上住人の足音に悩んでいます都内の賃貸マンション（鉄筋）の２階に一人で住んでいます直上の３階に住んでいる新婚さんの足音がうるさくて悩んでいますかなり響きます間取りは２DKですその新婚さんは、一昨年の１２月に引っ越してきました引っ越しの挨拶にも見えられて、悪い人ではないと思いますただ、きっと賃貸マンションに住むのは初めてだったんだと思いますなので、生活音がどれくらい階下に影響するか知……
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コンパクトデジタルカメラの機種選定各社から多数の機種が出ていて目移りしてしまい、機種がなかなか決ま…
質問日時： 2012-02-14 15:26:18
コンパクトデジタルカメラの機種選定各社から多数の機種が出ていて目移りしてしまい、機種がなかなか決まらず困っております。以下の二点の条件に合致する お薦めの機種がありましたら具体的な機種名をアドバイス頂戴できれば助かります。・最低でも広角が換算28mm（できれば24mm）あること。・できれば無地の壁や天井にもピントが合いやすいアクティブAFかハイブリッドAFが搭載されていることおもな撮影目的は、入居する賃貸マ……
＞できれば無地の壁や天井にもピントが合いやすいアクティブAFかハイブリッドAFが搭載されていることコンデジで、上記の条件を満たすとなると、リコーのGR DIGITALか、CX系かな。GR DIGITALの方は、単焦点の28mm相当のレンズですので、記録用として使った後は、スナップ用と割り切るなら、良いカメラだと思います。
賃貸マンションでの問題エレベーター内でタバコを吸う人がいて迷惑しています。マンションの管理会社に苦…
質問日時： 2012-02-13 23:30:20
賃貸マンションでの問題エレベーター内でタバコを吸う人がいて迷惑しています。マンションの管理会社に苦情を言ったところ、各部屋の郵便ポストに「連絡」として、注意を促す紙が配布されました。さらにエレベーター内に「禁煙」の貼り紙がされました。管理会社ができるのはここまでかと思います。しかし、エレベーター内の貼り紙は、貼られて2日ほどで剥がされてしまっており、その後も吸い続けているようです。犯人は、誰か分……
拝見しました賃貸経営者側の、観点から回答します。直ぐに、再度管理会社に報告して下さい。「管理会社が出来るのはここまで」・・・と思い込まないで下さい。再度、管理会社に報告をして・・・それでも、対応をされない場合は「大家」に直接、報告をして下さい。日頃の管理を、委託契約している大家さんなら本来は、管理会社が対応をします。通常は、此の様な苦情が在った場合先ずは、今回の様な「全戸宛」に注意を喚起しますが……
駐車場トラブルについて。賃貸マンションに住んでいます。今のマンションに越してから２年になります。う…
質問日時： 2012-02-12 02:06:09
駐車場トラブルについて。賃貸マンションに住んでいます。今のマンションに越してから２年になります。うちが借りている駐車場の横に駐輪場があるのですが、うちが借りている駐車場に頻繁に自転車やバイクがとめてあり、大変困っています。何度も管理会社に苦情の連絡をしていますが、何も変わりません。こういった場合はどうしたら良いのでしょうか？帰宅する度に車から降り、自転車をどかしてからでないと車をとめることができ……
その１）貴方の駐車区画に停める自転車やバイクは特定のものでしょうか。もし特定のものならばバイクならナンバーを、 自転車なら防犯登録番号と車体の色特徴を控え、管理会社にその所有者に注意してもらいましょう。その２）不特定ならば駐輪場と駐車場との区分、物理的な問題かもしれませんので他に駐車区画に空きがあるなら そちらに変更してもらいましょう。それくらいの対応をするのが管理会社の責任だと思います。その３）……
賃貸マンションでのトラブルで悩んでます。隣に住む若い男性が夜中に奇声を発したり、壁をたたいたり暴れ…
質問日時： 2012-02-11 00:19:18
賃貸マンションでのトラブルで悩んでます。隣に住む若い男性が夜中に奇声を発したり、壁をたたいたり暴れています。他にも夜中に洗濯機を回したり、困っています。正直引っ越したいですが、すぐに引越し代を用意する余裕もないので、静かにするか、引越し代を請求するか、もしくは相手に居なくなって欲しいです。法律で何かしら対応できないでしょうか？
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現在管理会社などの入っていない個人家主の賃貸マンションに住んでます。２月末で退去の予定ですが、部屋…
質問日時： 2012-02-08 18:24:37
現在管理会社などの入っていない個人家主の賃貸マンションに住んでます。２月末で退去の予定ですが、部屋の中のトビラのガラス破損、壁の穴空けなどがあります。それに対して大家が「10万請求する」と言ってきており（見積書などはなし）しかも本日８日なのに「10日までに払わないと追い出す」更に「オマエの当たる事は器物損壊罪にあたる」と言い張ります。契約内容は礼金20万円の契約ですが、修繕などはそこからしますよね普通……
難しいケースですね。ただ器物損壊罪はありえない・・・もし、あるとすれば大家の名誉毀損罪でしょうか。。まぁ、これも立件は無理でしょう。問題はお金、これは礼金はお礼のお金で返金、修繕の費用ではありません。新たに請求されている１０万には根拠が必要です。質問者様が、どこかに手を加えているようなら現状復帰の費用は支払わなくてはいけません。その他、通常で使用する異常のダメージを与えていても費用の負担は必要で……
敷金返還トラブルの予防のために・・・都内の分譲賃貸マンションに引っ越すにあたり元からあった部屋の傷…
質問日時： 2012-02-08 12:38:15
敷金返還トラブルの予防のために・・・都内の分譲賃貸マンションに引っ越すにあたり元からあった部屋の傷などを入居前に記録し何らかの第3者機関などに保管なり送信記録が残るようにしておきたいと思っています。以前のマンションで退去時に私の入居前からあった傷などを言いがかりに莫大な補修費を不当に要求された経験があるので今回は前もって入居前にトラブル防止を出来る範囲でこちら側から相補のためにしておきたいと思っ……
マンション１１棟テナントビル１棟を所有してますこのような場合は清掃が行き届いてない場所の確認床の傷やヘコミ壁や天井などのクロスの剥がれや傷照明器具、給湯、エアコンなど設備の不具合トイレ、風呂、流し台などの水回りの不具合換気扇など動かせるものはすべて動かして不具合の確認等を行えば問題の解決になりますよ上記で不具合が見つかれば連絡して確認を行い写真など記録に残す事をお薦めします
敷金返還トラブルの予防のために・・・都内の分譲賃貸マンションに引っ越すにあたり元からあった部屋の傷…
質問日時： 2012-02-08 12:37:30
敷金返還トラブルの予防のために・・・都内の分譲賃貸マンションに引っ越すにあたり元からあった部屋の傷などを入居前に記録し何らかの第3者機関などに保管なり送信記録が残るようにしておきたいと思っています。以前のマンションで退去時に私の入居前からあった傷などを言いがかりに莫大な補修費を不当に要求された経験があるので今回は前もって入居前にトラブル防止を出来る範囲でこちら側から相補のためにしておきたいと思っ……
「元からあった傷などを」というのは入居時に写真をとっていたものなのでしょうか？これからとっても意味が無いようにおもいます。退出時傷をつけた写真を撮っておくのは良いことですが、わざわざ送らなくてもいいです。不動産に備品などの補修の交渉がある場合は写真をもってきてもらって打ち合わせましょう。と伝え、勝手に直した場合は払いませんと伝えてください。そのときに自分の写真と照らし合わせてみるのはいかがでしょ……
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築20年のマンションに契約して住みはじめる一週間前に洋室のカーペット張りの部屋の 臭いが気になり2日かけて掃除 ... 大家しています。 通常、契約して住み始めてしまった 相手に対して『契約破棄して、契約金の…
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