住宅ローンとマンション物件情報｜についてお探しの方へ。
賃貸マンションの駐車所における管理会社とのトラブルで相談です。当時（2か月前）、新築の賃貸マンション…
質問日時： 2012-05-16 23:26:08
賃貸マンションの駐車所における管理会社とのトラブルで相談です。当時（2か月前）、新築の賃貸マンションについて、ほぼ一番に契約をし仲介不動産会社から「契約が早かったから駐車場については優先的に良い場所を選べるように管理会社に言っておきます」といわれ、2台分の駐車場を申込みし（もちろん契約書に記載）、こちらはLサイズミニバンと普通車（入居して1か月後に新車が納車）である旨も伝えていました。その時点ではマ……
未解決つき回答募集中！
水道から突然、赤い水がドバッと。。。排水が詰まったり、水漏れしたり、ポストがはずれたり、色々なトラ…
質問日時： 2012-05-14 22:29:06
水道から突然、赤い水がドバッと。。。排水が詰まったり、水漏れしたり、ポストがはずれたり、色々なトラブル続きの賃貸マンション。今日は、洗い物をしていたら突然、赤い水がドバッとでてきました。給水ポンプからの水漏れが原因とのことでした。あまりにも頻繁にトラブルが発生するので、我慢の限界。管理会社以外、どこにクレームしたら良いのでしょう。管理会社は地域密着型を謳っているア○○○○ト○○ムです。
未解決つき回答募集中！
賃貸マンションの駐輪場トラブル現在４年以上住んでるマンションなのですが、駐輪場に原付バイクを止めて…
質問日時： 2012-05-14 15:18:20
賃貸マンションの駐輪場トラブル現在４年以上住んでるマンションなのですが、駐輪場に原付バイクを止めています。ところが土曜日に勝手に移動させられ、かわりに大型のバイクが止められていました。停車位置が、決まってないのに止めてある原付を勝手に移動され腹が立ちました。停車位置に決まりはないにしろ、４年近く停車していた位置なので余計にムカつきます。管理会社に連絡したところ、大型バイクを駐車する届けなど無く勝……
未解決つき回答募集中！
マンショントラブルについて質問です。ピアノの音に関しての解決策を求めます。（長文になりますがお付き…
質問日時： 2012-05-13 16:10:50
マンショントラブルについて質問です。ピアノの音に関しての解決策を求めます。（長文になりますがお付き合い下さい。）私は今、賃貸マンションに住んでいます。５階建ての最上階に住んでいるのですが、階下の方がピアノを弾いてるのが、とても気になります。音量に関しては、人それぞれ感じ方は違うと思うので何とも言えないのですが、あまりにも頻繁に長時間なるので困っています。大体週6～7日、５～7時間弾いておられるので……
曜日・時間の制限は無理でも、条件は聞き入れてもらえないでしょうか？・曜日は構わないが、ピアノは朝10時～夜8時までにしてほしい。・音楽を聴くのも、常識的な時間（上記と一緒か夜9時か10時まで）にしてほしい。・室内で録音して、上階までこの音量で聞こえるから、もう少し音を小さくしてほしい。など正直、上手な方ならまだしも、下手な方は聞くに堪えません。またいくら上手でも趣味じゃない方にとって四六時中聞かされる……
賃貸問題について先月より賃貸マンションを借りていますが、大家さんが同じマンションに住んでおり、毎月…
質問日時： 2012-05-13 00:35:09
賃貸問題について先月より賃貸マンションを借りていますが、大家さんが同じマンションに住んでおり、毎月の家賃の支払いが手渡しとなっています。大家さんは高齢の方でどうも話の通じないところがあり、引越初日から急用で訪ねたのですが出てくるのを拒否されたり、不動産屋からも何度連絡をしても連絡が取れないなど、トラブルがあり大変困りました。不動産屋も頼めば仲介に入ってくれはしますが頼りなく、要件を取り次ぐのみで……
未解決つき回答募集中！
賃貸契約の問題について現在、先月より賃貸マンションを借りていますが、大家さんが同じマンションに住ん…
質問日時： 2012-05-13 00:31:47
賃貸契約の問題について現在、先月より賃貸マンションを借りていますが、大家さんが同じマンションに住んでおり、毎月の家賃の支払いが手渡しとなっています。大家さんは高齢の方でどうも話の通じないところがあり、引越初日から急用で訪ねたのですが出てくるのを拒否されたり、不動産屋からも何度連絡をしても連絡が取れないなど、トラブルがあり大変困りました。不動産屋も頼めば仲介に入ってくれはしますが頼りなく、要件を取……
未解決つき回答募集中！
現在住んでいる賃貸マンションの部屋のカビがひどくて、来月引越しすることにしました。私物の洋服や布製…
質問日時： 2012-05-11 21:01:06
現在住んでいる賃貸マンションの部屋のカビがひどくて、来月引越しすることにしました。私物の洋服や布製品がカビで汚れ、大量に処分することになりました・・退去時の敷金のことや、負担額について教えてください。以下、状況を詳しくお話します。問題なのは、窓側に隣接した壁紙（約３０cm×５cm四方）がカビに侵食され真っ黒ボロボロであること。そして、カベに近かった洋服の片側や、布製の入れ物が青カビだらけで全滅。（大……
入居してから今までの間に、管理会社（もしくは家主）には、このような状況を連絡や相談はされましたか？賃借人には「善管注意義務」というものがあり、入居中の部屋で何かの不具合や故障、トラブルなどがあった場合は即時に連絡をしなければいけないという義務があります。これを怠ると、善管注意義務違反となり、つまり不具合を報告せずに放置したと見なされ、放置したことにより被害が拡大したと解釈されてしまいます。そうな……
敷金返還トラブルについてお願いします。先月1年7か月入居していた分譲賃貸マンション（51㎡）を退去した…
質問日時： 2012-05-10 22:21:53
敷金返還トラブルについてお願いします。先月1年7か月入居していた分譲賃貸マンション（51㎡）を退去したのですが、原状回復の請求合計額が189,893円と高額請求されました。敷金は146,000円納めてあるので追加で差額の約43,000円支払うようにとのことです。退去当日立ち合いがあったのですが、管理会社（Ａ）とは別に立ち合いを委託された業者（Ｂ）と私と二人で立ち合いをしたのですが、Ｂ会社は公正に金額を打ち出しているので……
通常の使用による汚れ等については、元々賃料はそのことを想定して決められていますので、賃借人はそれを元に戻す義務はありません。原状回復というのは、貸した状態に戻せというのではなく、通常の使用を超えて汚したり壊したりした場合には、それを賃借人は直さなければならないという意味です。従来は、通常の汚れ等についても、賃借人に補修させる義務を負わせる特約も可能とされていました。しかしその場合でも、具体的にど……
賃貸マンションの専用庭のトラブル現在、専用庭付きの賃貸マンションの１階に住んでいるのですが、大家さ…
質問日時： 2012-05-09 13:41:57
賃貸マンションの専用庭のトラブル現在、専用庭付きの賃貸マンションの１階に住んでいるのですが、大家さんとトラブルがありました。今年の１月に、不動産屋（兼 管理会社）の方から「ここなら大根でもサツマイモでも自由に掘り起こして育てていい」と紹介された専用庭付きの物件に引っ越し、今年の夏から野菜を育てるために、スコップやクワなどもそろえ、専用庭で畑づくりを進めてきました。といっても、重機で本格的に掘り起……
管理会社とは、家庭菜園ＯＫの前提で契約したとのこと。この期に及んでクレームが付くのは明らかに管理会社の責任となりましょう。「宅地建物取引法」では、重要事項は必ず文書とし、加えて口頭でも説明することが義務づけられております。今の場合、口頭説明が間違っていたことになりますから、明らかに管理会社の責任が大きいです。もしも家庭菜園が出来ないと決定したら、不動産屋には何らかの責任を取って貰うべきですが、そ……
あと5日で賃貸マンションの更新日なのですが、大家が更新拒否をしています。トラブルの原因はどこにあり、…
質問日時： 2012-05-05 17:00:35
あと5日で賃貸マンションの更新日なのですが、大家が更新拒否をしています。トラブルの原因はどこにあり、誰が折れるべきでしょうか？また、法的にはどうなのでしょうか？教えて頂ければと思います。現在、私は妻子の3人家族で賃貸マンションに暮らしており、あと5日で更新日になります。【契約期間：2010年5月11日～2012年5月10日（2年更新の普通賃貸契約）】大家は、マンション全部を所有しているのではなく、分譲マンションと……
未解決つき回答募集中！
「賃貸マンション トラブル」に関連のあるサイトTOP10
賃貸住宅（マンション・アパート）に入居して生活をはじめると、さまざまなトラブルが 生じることも珍しくありません。そこでここでは賃貸住宅（マンション・アパート）入居後に 起こる可能性がある問題について…
不動産の賃貸住宅情報ガイドでは、賃貸住宅（マンション・アパート）を探す際に抑えて おきたいポイントや、賃貸借契約、重要事項説明書でチェックしておきたい事項、入居 審査、連帯保証人について、また敷金返…
不動産会社、賃貸経営主、入居者同士など、賃貸経営をしているとおこる様々な トラブルや事件がおこるもの。一般的なトラブルから後で思い出すと笑ってしまう事件 などを紹介-賃貸経営博士-
賃貸マンション. 身軽な賃貸派でも、敷金トラブルなど、賃貸ならでのトラブルは、意外に 多いものです。予期せぬトラブルが発生したときにあわてないために、Q＆Aでおこたえ します. 供託情報. 法務局の公式サイ…
築20年のマンションに契約して住みはじめる一週間前に洋室のカーペット張りの部屋の 臭いが気になり2日かけて掃除 ... 大家しています。 通常、契約して住み始めてしまった 相手に対して『契約破棄して、契約金の…
現在のカテゴリー：マンションの騒音問題！ 349件が登録されてい ...
TOPページ > 住宅トラブル一覧ページ > マンション・アパートの騒音トラブル ... 音が 筒抜けにななってかなりうるさく感じますので、騒音問題が起こらないように気をつける のであれば、賃貸でも持ち家で…
分譲マンション 賃貸マンションの 住まい 生活 に関する トラブル 相談 及び 情報収集 一人で悩まず挫けず一緒に解決方法を模索してみませんか？ ... 分譲マンションや賃貸 マンションの共通の住宅トラブルとい…
初めてお部屋を借りるときは不安が付きものです。ここでは、よくある質問をまとめてい ます。賃貸マンションや賃貸アパート情報や、手続きなど調べたい方にも満足頂ける 情報が掲載されています。お部屋を探すな…
近隣同士の近隣トラブル！音がうるさい、足音がうるさい！騒音トラブル！良くある例や 実際の相談内容を賃貸博士が紹介！ ... ペットのトラブル. あまり信じたくない話ですが、 ペット禁止のマンションで「部屋か…
