住宅ローンとマンション物件情報｜についてお探しの方へ。
都内１K の賃貸マンションの契約をしました。 不動産屋が「礼金を記載し忘れた」契約書に署名・捺印した後…
質問日時： 2012-02-22 13:08:20
都内１K の賃貸マンションの契約をしました。 不動産屋が「礼金を記載し忘れた」契約書に署名・捺印した後に、忘れたから支払ってほしいと言われ、支払う義務はありますか？いくつか不信な点も追記に記載します。今回引越しを予定しているのですが、 困ったことがありましたので、お力添えをいただけますか？ 都内１K の賃貸マンションの契約をしました。 ２月４日に家探しをスタートし、当初、募集要項には、「敷金1ヶ月、礼金……
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賃貸マンション(アパート)の契約について。如何せん無知なもので…ご存知の方、教えて下さいm(__)m。私は現…
質問日時： 2012-02-22 09:52:31
賃貸マンション(アパート)の契約について。如何せん無知なもので…ご存知の方、教えて下さいm(__)m。私は現在、在職中(会社員)ですが、将来は独立を考えております。そこで、マンションの一室を個人事務所として使用する予定です。この物件契約の際には、おそらく無職の状態になっておりますが、契約時点で無職(無収入)でも、物件の契約は可能でしょうか？？保証人等が必要？？※「在職中には契約出来ない」と仮定のもとお願い致し……
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都内１K の賃貸マンションの契約をしました。 不動産屋が「礼金を記載し忘れた」契約書に署名・捺印した後…
質問日時： 2012-02-22 09:38:52
都内１K の賃貸マンションの契約をしました。 不動産屋が「礼金を記載し忘れた」契約書に署名・捺印した後に、忘れたから支払ってほしいと言われ、支払う義務はありますか？いくつか不信な点も追記に記載します。今回引越しを予定しているのですが、 困ったことがありましたので、お力添えをいただけますか？ 都内１K の賃貸マンションの契約をしました。 ２月４日に家探しをスタートし、当初、募集要項には、「敷金1ヶ月、礼金……
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賃貸マンションの個人契約について。今現在、法人契約しているマンションのオーナーです。４月から、法人…
質問日時： 2012-02-20 19:52:37
賃貸マンションの個人契約について。今現在、法人契約しているマンションのオーナーです。４月から、法人契約を打ち切られ、そこに住んでいる入居者と個人契約する予定で、今日不動産会社に賃貸借契約書作成依頼をして来ました。その入居者には、申込書に記入して頂き、保証人を一人立てて頂こうと考えています。(入居者の住民票と保証人の印鑑証明)私の方では、明日、法人契約会社の管理会社に連絡し、不動産会社から連絡が入居……
補足について、礼金に関しては、貸主の自由です。（1ヶ月請求する所もあれば、しない場合もあります。）契約書作成費用、前回の法人契約の際に請求しているのであれば、請求してもいいと思います。関東の管理会社の者です。後々の管理面で考えれば不動産屋に頼むのが一番楽だと思います。入居中に何度か面識があるのであれば、聞きやすいと思いますが、一度も面識が無いのであれば、不動産屋に任せた方が良いと思います・今回の……
長年同棲してましたが別れる事になり、実家へ帰る事にしました。長年同棲していた彼と別れる事になりまし…
質問日時： 2012-02-16 23:03:58
長年同棲してましたが別れる事になり、実家へ帰る事にしました。長年同棲していた彼と別れる事になりました。私は実家へ戻ります。しかし、現在彼名義で借りてる賃貸マンションは連帯保証人が私の母親です。今まで家賃は滞納してませんでしたが彼１人で残った場合を考えると滞納しそうな気がします（彼の性格上）。母親に迷惑はかけたくないので連帯保証人を解除したいのですが、彼に身寄りがいないので新たに保証人を立てられな……
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賃貸マンションの契約の効力発生時期についての質問です。マンションを借りる事にし、仲介業者（A社）から…
質問日時： 2012-02-16 18:08:44
賃貸マンションの契約の効力発生時期についての質問です。マンションを借りる事にし、仲介業者（A社）から重要事項説明を２月７日に受け、その際手付金として一部を支払い、１３日に残金を入金しました。ところがその夜に私の事情で引越しできない事になり、その旨１４日にA社へ連絡したところ、重要事項説明を聞いた上で借りる意思表示をしているのだから契約は成立しており敷金以外（仲介手数料、火災保険料、礼金、前払いの家……
http://www.pref.osaka.jp/kenshin/chotto_chintai/chui.html#57g契約はどの時点で成立するか....契約は双方の合意があれば成立するものであり、「契約書がなければ契約は成立しない」という考え方はされていません。 ですから、実際の取引の場においては、申込者が重要事項説明を受け、入居希望の意思表示として預り金（申込証拠金）を支払い、それを受けた貸主が入居を承諾して、その旨を仲介業者に伝えた時点をもって契約の成……
賃貸マンションの保証人について最近よく保証会社という言葉をよく耳にします連帯保証人がいない場合に、…
質問日時： 2012-02-09 15:53:21
賃貸マンションの保証人について最近よく保証会社という言葉をよく耳にします連帯保証人がいない場合に、保証会社が立て替わって保証する会社だと思いましたが・・・・・。保証会社を付けて、また連帯保証人（親など）、２重に保証するところがあります。それなら、保証会社を付けないで、しっかりした連帯保証人１件でもよさそうですが。保証料も取られますし。保証料の搾取の意味合いが強いと思いますが。実際、滞納などした場……
>それなら、保証会社を付けないで、しっかりした連帯保証人１件でもよさそうですが。しっかりした個人の連帯保証人と、保証会社と言う会社組織ではどちらが信用できますか？>保証料の搾取の意味合いが強いと思いますが。強いとかそういう問題ではなくて、大家としては保証会社が間に入った方が家賃が確保できると言うだけのことです。>実際、滞納などした場合、親など連帯保証人に請求しますよね？保証会社の意味ってな……
新卒社会人が保障人不要物件を借りられますか？私はこの春、大学を卒業し、大阪で就職する22歳の女です。…
質問日時： 2012-02-08 13:40:25
新卒社会人が保障人不要物件を借りられますか？私はこの春、大学を卒業し、大阪で就職する22歳の女です。月給は20万、寮や社宅はないので賃貸マンションへの入居を考えていますが、連帯保証人が立てられません。中津駅の近くに会社があるので、その付近か御堂筋線沿線で、連帯保証人無しで借りられると思いますか？社会的信用もなければ、金もない、新卒社会人では厳しいでしょうか。貯金が少ないですが、40万くらいあります。教……
お答えしま～す＞月給は20万、寮や社宅はないので賃貸マンションへの入居を考えていますが、連帯保証人が立てられません。中津駅の近くに会社があるので、その付近か御堂筋線沿線で、連帯保証人無しで借りられると思いますか？借りれます。今から優しく説明しますね。世の中にはそんな方も多く居ますので連帯保証人（個人）が用意出来ない方の為に「賃貸保証会社（法人）」という、初回保証登録料と毎年の更新料を支払って借りる……
賃貸マンション契約、大家が入居を断る理由は？友人が賃貸マンションの契約を大家さんから断られたようで…
質問日時： 2012-02-08 08:25:25
賃貸マンション契約、大家が入居を断る理由は？友人が賃貸マンションの契約を大家さんから断られたようです。仕事もあり、収入も十分にあり、保証人もいます。はじめは、単身だし仕事も忙しそうだし掃除とかしてくれる人なのか？と不動産屋に言ったそうです。その後の正式回答では、単身者には貸せないとのことでした。でも、単身者がそのマンションに住んでいることは知ってたので、再度問いただすと、その部屋の左隣が家族住ま……
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賃貸マンションの保証人最悪どんなことをするんでしょうか、デメリットを教えてください。
質問日時： 2012-02-08 02:53:50
賃貸マンションの保証人最悪どんなことをするんでしょうか、デメリットを教えてください。
不動産屋です。１，契約者が滞納した家賃の支払い※のんきな家主の場合、滞納発生から半年位溜めて言ってくることがあり、そのような場合保証人としてはかなり痛い状況になります。私の経験上８万円の賃料で１０ヶ月後に家主が報告相談してきたことがあります。保証人さんも驚いていましたね・・・。２，契約者が夜逃げした場合の残地物の撤去（荷物の撤去）３，２のあと室内状況によっては、原状回復費用（敷金が預けてあって、……
「賃貸マンション 保証人」に関連のあるサイトTOP10
2003年11月25日 ... 賃貸借契約につきものの「連帯保証人」。賃貸住宅に入居する場合で必要になりますが 、これって誰でもいいというわけではありません。ほとんどの場合は親族、それも親に なりますが、それでも…
賃貸住宅を借りるときには連帯保証人が必要です。どうしても保証人になる人がいない 場合は、家賃保証会社などに頼むのもひとつの手段です。
賃貸住宅の保証人不要物件や連帯保証人がいない場合の入居審査. ... しかも、団塊 ジュニア、晩婚化で保証人が年金暮らしの親しかいないなんてケースはゴマンとある。 確かに、定年後は無職といえば無職だが、退…
不動産、賃貸アパート、マンション、賃貸一戸建ての総合情報ポータルサイトHOME'S ... もしもの時に必要となる連帯保証人ですが、仕事がパートやアルバイトだったり、親戚が 高齢だったりといった理由から、…
気に入った物件はあったけど、連帯保証人を頼むと手続きその他でいろいろ面倒。 仕事 はフリーだし、万が一迷惑をかけることになったら困るし・・・。 なんて悩んでいる方そんな 時にお役に立つのが 株式会社HDA…
2009年4月2日 ... だから「入口審査」がキツくなり、保証人を要求することになるのだ。さらに保証人の問題 だけでなく、賃貸住宅は物件自体の質も、売買の物件に比べて一般に低いと言われて いる。借りる人を「保…
保証人不要の賃貸物件を探すなら、賃貸物件一括検索サイト「スマイティ」。賃貸 マンション、賃貸アパート、賃貸住宅の間取り・画像100%掲載！日本最大級の物件数 の中からこだわりの賃貸物件をおさがしください。
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不動産（マンション・アパート）の賃貸借契約を結ぶ際に必ず必要になってくるのが「連帯 保証人」です。連帯保証人は普通の保証人とは異なり、より責任が重くなっていますので 、その事を理解したうえで、誰にお…
